Buitenwaard 184261 MG Wijk en AalburgSpijk

BUITENGEWOON Deze moderne tussenwoning is buitengewoon geschikt om een mooie stap te maken op de woningmarkt. De woning is gebouwd in 2009 en zeer geschikt voor een jong gezin of starters die het gelijk goed willen doen! De woning is gelegen in woonwijk Kerkverreweide aan de rand van het dorp met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Kenmerkend voor deze jonge woonwijk is de ruime opzet, veel parkeergelegenheid en de authentieke dertiger jaren uitstraling. Het geheel, zowel de woning als de buitenruimte is ingericht met oog voor detail. Bij de afwerking is gebruik gemaakt van warme kleuren en sfeervolle materialen, helemaal volgens de huidige trends. De woning straalt rust en warmte uit en nodigt van harte uit voor een bezichtiging! Mocht je ook vallen voor de inrichting, overname van de meubels is bespreekbaar! Indeling: hal, meterkast, moderne toiletruime voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is royaal door de aanbouw. In de achtergevel geven openslaande deuren toegang naar de tuin, een loopdeur doet dienst voor gemakkelijke toegang achterom. De open keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht met een keukenunit in een landelijke stijl met een composieten aanrechtblad en een witte gootsteen. De keuken is ingericht voorzien van de volgende inbouwapparatuur: schouw met afzuigkap, 4 pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en de keuken van een praktische tegelvloer. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie mooi ingerichte slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel voorzien van een waskom en een spiegeltoiletkast, 2e toilet en een heerlijk ligbad met douchegelegenheid voorzien van een glazen douchewand. Ook de 1e verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Door het gebruik van rustige kleuren en het leggen van een eikenhouten vloer is ook deze verdieping erg cosy en ontspannen van sfeer. Tweede verdieping: open zolder met opstelling van de cv-ketel, WTW en de aansluiting voor de wasmachine. De zolderverdieping is ingericht met een vaste kastruimte en een vast wandmeubel met ruimte voor een werkplek en een leuke slaapplek voor logeetjes. Een Velux dakraam geeft daglicht en frisse lucht. De tuin is op het zuid-oosten gelegen met een heerlijk zonnig terras met mooie pergola weelderig begroeit met een prachtige Wisteria. Achter op het perceel staat een houten schuurruimte met vensters die ruimte biedt voor het tuingereedschap en de fietsen. Aansluitend aan de schuur is een mooie overkapping met een houtkachel die lekker gestookt kan worden in de frissere dagen van het jaar. Onder de overkapping geeft een houten poort toegang naar de achtergelegen brandgang om te komen en te gaan naar de openbare weg. Voor de woning zorgen twee platanen voor een (natuurlijk) zonnescherm en privacy. Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.