Johan Roebersstraat 167415 NA DeventerSteenbrugge

Welkom aan de Johan Roebersstraat 16 te Deventer! Een mooie kans als je op zoek bent naar een zo goed als nieuwe eindwoning met energielabel A+++. De woning heeft vrij uitzicht op het Zandweteringpark en is geïsoleerd naar de laatste maatstaven (luchtwarmtepomp, warmwaterboiler, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, en 15 zonnepanelen) en voorzien van HR ++ beglazing. De woning met (mogelijkheid voor) vier of vijf slaapkamers heeft een ruime zonnige achtertuin met schuur en achterom. Locatie Steenbrugge is de nieuwste woonwijk in Deventer. Door de ligging en de grootte voelt het als een dorp. Steenbrugge wordt gekenmerkt door zeer fraaie en afwisselende architectuur en veel groen. De wijk is ruim van opzet, voldoende speelgelegenheid voor kinderen en goede parkeervoorzieningen. Het winkelcentrum Keizerslanden en ook de binnenstad, station en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast, technische ruimte, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang. De woonkamer met schuifpui is tuingericht en de modern vormgegeven keuken (hoogglans wit) is aan de straatzijde en is uitgerust met een ingebouwde inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron- oven en vaatwasmachine. De woonkamer, met een trapkast, heeft een prettige lichtinval en de gehele begane grond is belegd met een PVC vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grote slaapkamer met vaste kastenwand en een slaapkamer aan de voorzijde. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, hangend closet en handdoekradiator. De gehele 1e verdieping is belegd met dezelfde PVC vloer als op de begane grond, tevens is ook op deze verdieping vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: grote open zolderverdieping met twee dakramen, bergruimte achter de schotten en wasmachineaansluiting. Hier is vrij eenvoudig een vierde en/of vijfde slaapkamer te realiseren. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Buiten: De voortuin is netjes betegeld, heeft groen en heeft een overkapping voor de fietsen. Ook het uitzicht is (blijvend) groen met zicht op het Zandweteringpark, het park is voorzien van o.a. een natuurlijke speeltuin. De ruime achtertuin is perfect voor de zomerse barbecues, tuinfeesten of gewoon een rustige middag in de zon. De tuin is goed onderhouden en biedt naast een terras ook voldoende groen voor de liefhebbers van tuinieren. Direct achter de woning heb je een parkeerkoffer, waar je je auto kunt parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021 - Woonoppervlakte: 123 m2 - Inhoud: 435 m3 - Perceel: 163 m2 - Instapklare eindwoning - Moderne open keuken - Ruime open zolder met mogelijkheid tot 4e en/of 5e slaapkamer - Alle te openen ramen zijn voorzien van horren - Diverse ramen voorzien van jaloeziën - Tuin op het oosten - Energielabel A+++ Kortom, de Johan Roebersstraat 16 te Deventer maakt een zeer verzorgde indruk en is instapklaar! Een huis waarin je je meteen thuis zult voelen en waar je nog vele jaren van kunt genieten. Neem vandaag nog contact op om deze eindwoning te bezichtigen en laat je betoveren door de sfeer en de mogelijkheden. Jouw droomhuis wacht op je. Aanvaarding: mei 2025. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.