Zandbergweg 1914818 LL BredaZandberg

Charmante en gerenoveerde tussenwoning met gezellige stadstuin, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers. Instapklaar! De woning ligt op een zeer gewilde woonlocatie in de populaire wijk Zandberg, nabij winkels, tal van restaurants, het bruisende stadscentrum, het Ginneken, het Mastbos en de diverse uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer (ca. 5,10 x 3,60 m) met open keuken, een sfeervolle gashaard en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien houten vloerdelen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een koelkast, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, en vaatwasser. Tussenportaal met vaste kast, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden, en toegang tot de badkamer en achtertuin. Moderne badkamer (ca. 2,00 x 1,50 m) met inloopdouche, glazen douchewand, ingebouwde thermostaatkraan, wastafelmeubel, vaste kast, wandcloset en designradiator. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 3,60 x 3,50 m) aan de voorzijde met dakkapel en maatwerk inbouwkasten. Slaapkamer II (ca. 2,60 x 3,50 m) aan de achterzijde, eveneens voorzien van een dakkapel (kunststof) en veel opbergruimte door de op maat gemaakte inbouwkasten. Tweede verdieping Via een vlizotrap in slaapkamer II toegang tot de bergzolder. Met opstelplaats van de cv-ketel (Vailant). Tuin: De stadstuin is fraai aangelegd met sierbestrating en plantenborder, een onderhoudsvriendelijke en fijne buitenruimte. Bijzonderheden • De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; • De woning is voorzien van een energielabel C; • Gelegen op een centrale en zeer gewilde woonlocatie; • De woning beschikt over een sfeervolle gashaard; • De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, voorzien van inbouwkasten; • De woning beschikt over een fijne stadstuin; • Parkeren middels vergunning of betaald parkeren; • In de koopakte zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.