Bavinckstraat 148266 CT KampenKampen-Zuid

Instapklare, moderne gezinswoning met tuin in de geliefde wijk Kampen-Zuid. Welkom bij deze prachtige, in 2010 volledig gerenoveerde woning! Deze sfeervolle tussenwoning is met zorg onderhouden en recentelijk verder gemoderniseerd. Dankzij kunststof kozijnen, twee airco-units en 8 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en uiterst comfortabel. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een handige bergvliering en een zonnige tuin op het noordoosten met een verwarmde berging. Ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een moderne, direct instapklare woning op een fijne locatie! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning stapt u in een ruime hal, waar zich de trapkast en meterkast bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle doorzonwoonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aangrenzend vindt u de dichte keuken, die volledig is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken/aanbouw. Hier vindt u niet alleen het toilet, maar ook de volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via de bijkeuken loopt u zo de tuin in, gelegen op het noordoosten. Hier kunt u genieten van een rustige buitenruimte met toegang tot de verwarmde berging. Deze berging is voorzien van een c.v.-installatie en een handige opstelplaats voor zowel de wasmachine als de droger. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel en van bergruimte achter het knieschot. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken en de omvormer voor de zonnepanelen. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 358 m³ Woonoppervlakte: circa 95 m² Overige inpandige ruimte: circa 7 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 1 m2 Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming) Aantal woonlagen: 2 woonlagen en vliering Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie N Nummer 520 Perceeloppervlakte 101 m² Bijzonderheden: • Instapklare woning in de geliefde wijk Kampen-Zuid • Gebouwd in 1938 • Energielabel C • C.V.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2010 • Bovenverdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen • 2 Airco’s, merk Mitsubishi, bouwjaar 2021 • 8 zonnepanelen Vraagprijs € 300.000,-- k.k.