Rondeel 37607 AN AlmeloBinnenstad Noord

Ruime maisonnette woning, gelegen aan de rand van de Graven Allee en in het centrum van de stad! De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum, de supermarkt en op fietsafstand van het station. INDELING Benedenverdieping: Entree met intercom installatie, centrale hal met trapopgang naar de appartementen. De berging op de begane grond is bereikbaar aan de buitenzijde via een eigen toegangsdeur. Eerste verdieping: Hal met gastentoilet v.v. fontein, doorgaan naar terras, meterkast en extra bergruimte onder de trap. Royale woonkamer met balkon, half open keuken met gaskooktoestel en schouwmodel afzuigkap. Het tweede buitendeel betreft een ruim terras gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, ruime berging en badkamer voorzien van douche wastafel en tweede toilet. Er is een aparte ruimte voor de was-en droogmachine en de opstelplaats voor de C.V. ketel. De grote slaapkamer is voorzien vloerbedekking en twee Velux dakramen. De tweede slaapkamer heeft ook een Velux dakraam en is zeer geschikt als kinderkamer of werkkamer. KENMERKEN Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: 74m2 Inhoud: 265m3 Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Bijdrage V.v.E. € 100,- per maand. - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. - Gelegen op een prachtige centrum-locatie met de rust van het mooie stadspark om de hoek. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de snelweg. Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.