Zuster Hennekeplein 443033 BW RotterdamProvenierswijk

Wonen in het midden van de stad, maar ook aan een rustig groen plein? Dan is dit de perfecte woning! Deze ruime, instapklare en luxe maisonnettewoning ligt op de derde en vierde verdieping van een ruim opgezet modern appartementencomplex en beschikt over een moderne open keuken, recent vernieuwde badkamer (2022), riante doorzon woonkamer met toegang tot het balkon op de 4e verdieping en twee ruime slaapkamers. De locatie is perfect te noemen ten opzichte van het bruisende centrum van Rotterdam en openbaarvervoersmogelijkheden. Op slechts 5 minuten loopafstand van Rotterdam CS ervaar je hier het comfort van een rustig plein. Het zonnige balkon en de ruime lichte woonkamer met hoge ramen bieden prachtig vrij uitzicht. Zoveel rust en groen met het centrum om de hoek lijkt een onwaarschijnlijke combinatie, maar je vindt het hier in deze sfeervolle wijk met de gezellige café’s en terrassen om de hoek. Bijvoorbeeld de Proveniersstraat, die om de hoek is gelegen met restaurants als Le Nord en La Cazuela en aan de Schiestraat heb je verschillende leuke bars en uitgaansgelegenheden zoals Annabel en Biergarten. Op loopafstand vind je de Hofbogen met hippe eigentijdse restaurants en barretjes en ook sportschool David Lloyd is om de hoek. Indeling. Gezamenlijk portiek, voorzien van bellentableau en brievenbussen. Derde verdieping: - De gehele derde verdieping is opnieuw ingedeeld en verbouwd in 2022 en voorzien van een nette laminaatvloer en luxe binnendeuren; - Entree, hal, berging, separaat toilet en aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine; - Moderne badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en hangkast; - Slaapkamer I van 3.75 x 3.38m, gelegen aan de achterzijde van de woning; - Slaapkamer II van 3.75 x 3.29m, gelegen aan de voorzijde van de woning; - Zeer ruime overloop die toegang verleent tot de slaapkamers en gerenoveerde trap met inbouwkast naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: - Op maat gemaakte stalen ballustrade, een echte blikvanger! (2022) - Ruime en zeer lichte woonkamer voorzien van een nette laminaat vloer en grote raampartijen aan beide kanten van de woning; - De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapperatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, en een inductiekookplaat; - Balkon gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht over het rustige en groene plein. In de onderbouw bevindt zich nog een berging. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in het nabij gelegen complex via een andere vastgoedbeheerder. Parkeren op straat is ook mogelijk met een vergunning. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot 20-12-2063 en lopend tot 25-04-2093; - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2012); - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel A; - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €244,- per maand - Oplevering: in overleg. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.