Halvemaanstraat 417201 BS ZutphenLaarstraat en omgeving

Instapklare tussenwoning op rustige locatie in hartje Zutphen! Deze nette eengezinswoning aan Halvemaanstraat 41 is gebouwd in 2017 en is daarmee helemaal bij de tijd. De woning beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren, moderne open keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping, strakke badkamer met ruime inloopdouche, open zolderruimte (welke in gebruik is als extra slaapkamer), een onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en een parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage! Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en beschikt het over 3 zonnepanelen. Het woonoppervlak is 111 m², de inhoud 394 m³ en het perceel heeft een grootte van 84 m². De woning is gelegen aan een rustige straat achter de winkelstraten van het stadscentrum van Zutphen. Door de ligging zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zoals meerdere supermarkten, detailhandel en een ruim aanbod aan horeca. De Zutphense binnenstad kenmerkt zich door de vele karakteristieke panden uit de Hanze tijd, waardoor er altijd wat nieuws te ontdekken is! Daarnaast worden er jaarlijks meerdere evenementen georganiseerd zoals de Zomerfeesten, de Nationale Bokbierdag en het Chocoladefestival. Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Strak afgewerkte woonkamer voorzien van pvc vloer, met openslaande tuindeuren, aparte tuindeur en trapkast. Moderne keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop. Drie keurig afgewerkte slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 9 m² en 13 m², alle voorzien van laminaatvloer. Badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en wandcloset. 2e Verdieping: open zolderruimte met bergruimte achter de knieschotten en dakkapel, welke op dit moment in gebruik is als extra slaapkamer. In deze ruimte bevinden zich tevens de verwarmingsopstelling en wasmachine-aansluiting. Onderhoudsvriendelijke stadstuin op het noordwesten voorzien van terras tegen de achtergevel, gazon, borderbakken en houten berging achterin. Deze tuin is achterom te bereiken. Parkeren is mogelijk op een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage. Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen: €14,29 per maand. Kortom: op zoek naar een moderne woning in hartje Zutphen? Kom snel kijken bij Halvemaanstraat 41!