View photo 1 of Kleine Hof 42
Sold

Kleine Hof 423451 LN VleutenVleuten

  • 140 m²
  • 237 m²
  • 4
€ 599,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 25, 2024
Date of sale
November 8, 2024
Term
14 days

Description

Op een mooie locatie in de wijk De Tol, nabij een vijver en in de buurt van diverse wandel- en fietsroutes richting de Smalle Themaat en de Haarrijnseplas, ligt deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met carport. De woning is met zorg onderhouden, en de huidige bewoners hebben in de afgelopen jaren diverse verbeteringen aangebracht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook is er een aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger aanwezig. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping. Alle wanden zijn gestuct en de vloeren zijn voorzien van linoleum of laminaat, wat zorgt voor een nette afwerking. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Een royale en lichte woonkamer voorzien van een vaste kast met cv-opstelling en een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige tuin, die aan het water ligt en beschikt over een achterom. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich naast de entree een inpandige fietsenberging. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Omgeving: De wijk De Tol, gerealiseerd in de jaren '90, ligt aan de rand van de Haarrijnseplas en het Maximapark, waar volop mogelijkheden zijn voor recreatie zoals zwemmen, suppen, wandelen, skaten en fietsen. In de directe omgeving is er een (vis)vijver en zijn er diverse speeltuintjes. Basisscholen en middelbaar onderwijs vind je in de nabije omgeving. De oude dorpskern heeft zijn gezellige en authentieke sfeer behouden en biedt een divers winkelaanbod, waaronder een supermarkt, bakker, slager, kledingboetiekjes en verschillende restaurantjes. Ook is het NS-station op korte afstand, en zijn de uitvalswegen A2 en A12 gemakkelijk bereikbaar.  Kortom, een ruime, goed onderhouden woning op een ideale locatie voor zowel gezinnen als liefhebbers van buitenleven! Bijzonderheden: CV-ketel vernieuwd in december 2023 Hoofddak (exclusief aanbouw) vervangen in 2022 Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (exclusief de pui) geplaatst in 2016 Voor alle ramen zijn horren aanwezig De kleinste slaapkamer is voorzien van elektrische zonwering Energielabel A

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,279
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Plot size
237 m²
Volume in cubic meters
508 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

VLEUTEN F 5384
Cadastral map
Area
237 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
114 m² (12.00 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25/10/2024

On funda

Neighborhood