Sales history
- Listed since
- October 24, 2024
- Date of sale
- November 11, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Moderne instapklare en betaalbare woning!
Op goede en kindvriendelijke woonstand bevindt zich deze uitgebouwde en gemoderniseerde woning met diepe zonnige tuin met stenen berging.
Deze goed onderhouden woning is vanaf 2015 nagenoeg geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2019 is de woning vergroot door middel van een achter aanbouw. Er sprake van HR++ isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie en de woning beschikt over een groen A energielabel!
De huidige energielasten zijn laag en betaalbaar mede door gebruikmaking van duurzame energieopwekking door middel van een 9 stuks zonnepanelen (dec. 2022).
Al het elektra in de woning en de groepenkast zijn eveneens vernieuwd en voorzien van luxe KNX woningautomatiseringssysteem. KNX is een intelligent systeem dat de elektrotechnische installatie automatiseert, waardoor wonen gemakkelijker, veiliger en flexibeler wordt.
Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HRE combiketel van 2019.
De zonnige diepe achtertuin met meerdere terrassen en achterom is onderhoudsarm en gesitueerd op het zuidoosten. Nabij de woning bevinden zich meerdere speeltuinen voor de kleintjes.
Verder ligt de woning op loop/fietsafstand van o.a. basisschool, sportfaciliteiten, supermarkt, openbaar vervoer (bus & trein) en het moderne Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin o.a. kinderopvang, huisarts en peuterspeelzaal zijn gehuisvest.
Het dorp Noardburgum (Noordbergum) is een vriendelijk dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten.
Noardburgum is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Noardburgum ligt tussen een tweetal jachthavens in (Kuikhorne en Zwartkruis) die in open verbinding met de Friese meren staan: het Bergumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.
Begane grond: voor-entree, hal met ruime (open) vaste kast, toilet, zonnige en strakke woonkamer met fraaie recent geplaatste tuindeuren en praktische kelder/trapkast, uitgebouwde keuken met achter-entree en eigentijdse opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, separate werk/speelruimte.
De gehele begane grond is voorzien van moderne PVC vloerafwerking.
1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer en vaste kasten, gemoderniseerde badkamer (2022) met ruime inloopdouche, vrijdragend toilet, badkamermeubel met dubbele waskom en deur naar droogplat.
2e verdieping: (nieuwe) vaste trap naar overloop met c.v.-, witgoed- en bergruimte, zolderkamer met dakraam en bergruimte.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 225,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,206
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1966
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 102 m²
- Other space inside the building
- 15 m²
- Exterior space attached to the building
- 22 m²
- Plot size
- 160 m²
- Volume in cubic meters
- 400 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, smart home, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HRE Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- BERGUM A 4913
- Cadastral map
- Area
- 160 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 66 m² (11.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
24/10/2024
On funda