Sold

Wierdensestraat 1707604 BP AlmeloVerspreide huizen wijk 14

  • 98 m²
  • 576 m²
  • 4
€ 239,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 25, 2024
Date of sale
November 20, 2024
Term
3 weeks

Description

Aan de rand van Almelo, grenzend aan het prachtige buitengebied, bevindt zich deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Deze woning heeft niet alleen een unieke uitstraling, maar ook een indrukwekkende achtertuin van bijna 100 meter diep! Ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag veel buitenruimte willen. In de tuin vind je bovendien een vrijstaande berging voor extra opslag of hobbyruimte (ca. 30 m²). De woning is gelegen aan de parallelweg van de Wierdensestraat en biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde, wat zorgt voor een rustig en landelijk gevoel, terwijl het centrum van Almelo binnen handbereik is. De woning wordt verwarmd middels zowel elektrische- als gaskachels, en warm water wordt verzorgd door een geiser. Een geweldige kans voor doe-het-zelvers die graag hun droomhuis willen creëren! Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang naar de eerste verdieping en directe doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van houten kozijnen, provisiekast en authentieke details zoals een mooi glas-in-lood raam gemaakt de eigenaar zelf. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning uitkijkend over de bloementuin, de dichte keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: oven, gasfornuis en afzuigkap. De badkamer is gelegen naast de keuken, deze is voorzien van douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. 1e verdieping: Overloop met in totaal 4 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910; - Inhoud ca. 355 m3; - Woonoppervlakte ca. 98 m2; - Perceeloppervlakte van 576 m2; - Grote vrijstaande berging van ca. 30 m²; - Verwarming middels elektrische kachels op de begane grond en gaskachels op de eerste verdieping; - Warmwatervoorziening middels Geiser; - Recht van overpad is van toepassing ten behoeve van het buurperceel naast de woning; - Woning met veel potentie! Heeft wat liefde en aandacht nodig; - Aanvaarding in overleg; - Energielabel G. Extra bijzonderheden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,444
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
43 m²
Plot size
576 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Electric heating and gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

AMBT-ALMELO I 2058
Cadastral map
Area
576 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
500 m² (100.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,141x

Viewed

54x

Saved

25-10-2024

On Funda

Neighborhood