Kerkbuurt 81846 LR ZuidschermerZuidschermer

Dit is typisch zo'n plek waar kinderen heerlijk vrij op kunnen groeien. Deze vrijstaande woning met garage aan de Kerkbuurt in het pittoreske Zuidschermer ligt beschut in een autoluw buurtje aan de rand van het uitgestrekte buitengebied tussen Purmerend en Alkmaar. Een gezin krijgt hier flink de ruimte om te groeien. Drie riante slaapkamers, waarvan de kleinste twaalf vierkante meters meet en een benedenverdieping waar iedereen blij van wordt. Open, licht, luchtig en altijd met elkaar in contact, of je nu de voeten uitstrekt naar de open haard of de maaltijd bereidt in de prima uitgeruste keuken. De klassiek geroede ramen kijken uit over het eigen erf, zowel aan de voor-, zij- als achterkant! De begane grondvloer in het woongedeelte is geheel bedekt met leisteen. Alle ramen van de woning zijn uitgevoerd in dubbel glas. Op de oostelijke helling van het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen, goed voor een opbrengst van meer dan vierduizend kWh! Daar kom je een heel eind mee, zelfs met een groot gezin. Koken gebeurt dan ook al elektrisch. Bijstoken is een feest met zo'n gezellige haard. In deze landelijke setting heeft niemand daar last van. De tuin is een beeldschone variatie op natuur, beslotenheid en contact met de buurt. Groenblijvers en vroegbloeiers doen de belofte van een kleurrijk voorjaar. 's Zomers trekken de met Walen bestrate terrassen voor, beurtelings zon en schaduw. De luwte van de garage zorgt voor lange seizoenen buitenplezier. De jeugd vermaakt zich natuurlijk uitstekend binnen deze ruimte maar vindt het echte avontuur in de slootjes en landerijen, letterlijk om de hoek. De Zuidervaart stroomt dwars door het dorp en leidt naar de vele waterpartijen in dit poldergebied, helemaal tot aan het Alkmaardermeer. De stad Alkmaar is dichterbij dan je zou denken: automobilisten rijden binnen 5 minuten het centrum in. Met dezelfde vaart sturen zij de A9 op, waarna Haarlem en Schiphol binnen het half uur bereikt worden. Vanuit Zuidschermer kost het slechts twintig autominuten om op de Amsterdamse ring A10 te komen. Forenzen met de wens om landelijk en ruimtelijk te wonen, zonder veel reistijd te besteden, vinden hier dus hun ideale bestemming! Qua voorzieningen zoals boodschappen, die overigens tegenwoordig gewoon thuisbezorgd kunnen worden, onderwijs en medische voorzieningen oriënteert Zuidschermer zich voornamelijk op Oudorp en Alkmaar. Er is in het dorp zelf kinderopvang en een peuterspeelzaal. Je kunt niet vroeg genoeg in het leven beginnen met het smeden van vriendschappen. Begane grond: Zij-entree. Fris gestucte hal met plavuizen vloer en stalramen, in verbinding met woongedeelte. Trapopgang. Meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met keramieken duoblok. L-vormige woonkamer met eveneens gestucte wanden en gezuurde leistenen plavuizen en van twee kanten lichtinval middels geroede raampartijen. Open haard met schouw en plateau, afgewerkt met robuuste balken. Middels eenzelfde doorleefde balkenpartij verbonden open keuken. Granieten werkblad in hoekopstelling, met anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan, verdiept kookgedeelte met inductiekookplaat en schouw, ingebouwde vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Doorgang naar bijkeuken, voorzien van aansluitingen wasmachine en -droger. Binnendoor naar garage en achterdeur. 1e Verdieping: Overloop met dakraam en vlizotrap naar zolder, 3 royale slaapkamers (respectievelijk 12, bijna 15 en ruim 13 m2). Glad afgewerkte wanden en met kraaldelen afgetimmerd plafond en dakbeschot. Geheel betegelde badkamer met luxe wastafelmeubel, handdoekenradiator, tweede toilet (wandcloset), inloopdouche en ligbad, eveneens met handdouche. 2e Verdieping: Bergvliering over volle lengte, met stahoogte in het midden. Opstelling Cv-installatie. Buitenruimte: Diepe voortuin op het zuiden, met beplanting. Aangebouwde garage, voorzien van elektra (inclusief krachtstroom) en met flinke bergvliering. Zijtuin op het oosten. Achtertuin op het noordoosten, fraai bestraat met Walen naar een beschut zonneterras. Bijzonderheden: Woonoppervlakte bedraagt 116 m2 + 46 m2 garage met vliering, totale inhoud 580 m3 Perceelgrootte 338 m2 eigen grond met tuin voor, zij en achter Bouwjaar 1980, in 2024 buitenom geschilderd Geïsoleerd, geheel dubbel glas Voorzien van zonnepanelen, energielabel B Cv-installatie dateert van 2010 Aanvaarding in overleg