Sold

Singel 253442 AK WoerdenBedrijventerrein Honthorst

  • 78 m²
  • 113 m²
  • 4
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 26, 2024
Date of sale
November 24, 2024
Term
4 weeks

Description

Warmte en sfeer komen samen in deze karakteristieke en energiezuinige eengezinswoning met een stijlvolle afwerking. Deze parel is gelegen aan "de Singel” en is afgelopen jaren compleet gerenoveerd en in een duurzaam jasje gestoken. De woning is van alle gemakken voorzien zoals airconditioning in de slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en badkamer en een hybride warmtepomp! Door de dynamische omgeving ervaar je binnenshuis een perfecte match tussen rust en de levendigheid van de stad met het station letterlijk om de hoek. Zien we je binnenkort? Dit leuke huis is gelegen aan een straat met voornamelijk fietsers en voetgangers als gast. Er staan verschillende type woningen aan de Singel wat zorgt een gevarieerd straatbeeld. Via de Mandelabrug schuin aan de overkant ben je snel in het centrum, te voet of met de fiets. Rechts vind je het station. Als je de andere kant op gaat kan je met de auto naar de binnenstad of de stad uit. In een mum van tijd sta je midden in het centrum aan de andere kant van het water waar je volop winkels, restaurants en gezellige cafés vindt. Het station is op loopafstand en verder zijn er uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Via de voortuin stap je in de hal met de meterkast, de deur naar de woonkamer en de trap naar boven. De sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken heeft een vaste bergkast onder de trap. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en opgesteld in een hoek. De twee dakkoepels en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de ruimte. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: - 4pits-inductiekookplaat - Afzuigkap - Oven - Vaatwasser - Koelkast - Vriezer Vanuit de keuken is via een schuifdeur de hal aan de achterzijde te bereiken met de toiletruimte en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: De overloop heeft een vaste trap naar de 2e verdieping en geeft je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en airconditioning. De moderne badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een: - Inloopdouche - Wastafelmeubel - Tweede toilet - Handdoekenradiator 2e verdieping: Op de overloop van de 2e verdieping vind je wasruimte met een spoelbak. Daarnaast vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer, welke is voorzien van een vaste kast en airconditioning. Deze verdieping heeft twee grote dakramen aan de achterzijde. Tuin en berging: De strak en sfeervol aangelegde achtertuin is volledig betegeld en voorzien van plantenbakken. Via de poort en de steeg is de ruime berging bereikbaar. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1903 - Woonoppervlakte: ca 78 m² - Perceel: 113 m² - De volgende werkzaamheden hebben plaatsgevonden tussen 2020 en 2024: * Dak en gevels geïsoleerd * Dakbedekking berging vernieuwd en geïsoleerd * Beglazing vervangen voor HR++ glas * Houten vloer vervangen voor betonnen en geïsoleerde vloer * Hybride warmtepomp geplaatst * Airconditioning in drie slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond en badkamer * 14 zonnepanelen uit 2024 * Dakkapel geplaatst * Badkamer, keuken en toilet vernieuwd * Elektra vernieuwd - Optimale locatie - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze leuke en strak afgewerkte eengezinswoning met vier slaapkamers en perfecte locatie te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,090
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
21 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WOERDEN A 3925
Cadastral map
Area
75 m²
Ownership situation
Full ownership
WOERDEN A 8721
Cadastral map
Area
38 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in centre, open location and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
18 m² (7.00 metre deep and 2.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,541x

Viewed

72x

Saved

26-10-2024

On Funda

Neighborhood