Sales history
- Listed since
- October 25, 2024
- Date of sale
- November 20, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Op één van de mooiste plekjes aan het Woldmeer in Tersluis-Meerstad ligt deze strak vormgegeven watervilla met een panoramisch uitzicht - vrijheid - ruimte - natuur! Een drijvend huis met de kwaliteiten en standaarden van een 'gewoon' modern huis. Aan deze moderne watervilla hoeft helemaal niets te gebeuren, u kunt er zo in!
Meerstad heeft voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt, maar ook het strand met het Strandhuis vind je op loopafstand. Binnen 10 minuten rijden ben je op de ringweg en binnen een kwartier rijden ben je in de binnenstad van Groningen. Mocht je de fiets willen pakken, dan kost het je ca. 20 minuten.
Door het robuuste ontwerp en het materiaalgebruik van de buitengevel oogt de drijvende woning stoer en stijlvol. Met veel ruimte en privacy geniet je van een schitterend uitzicht over het water.
Via een eigen loopbrug gaat u vanaf de wal naar het huis.
Entree met hal en trap naar de slaapverdieping.
Heerlijk lichte woonkamer en open keuken met dubbele schuifpui naar het terras. De keuken heeft een moderne inrichting met alle apparatuur.
Onder de waterlijn, slaapverdieping: Heel bijzonder is de lichtinval van de onderverdieping. U kijkt op waterniveau uit het raam. Op deze verdieping vindt u slaapkamers van ca. 10m² en ca. 13m². Tussen de slaapkamers is een ruime overloop voor werkplek of 3e slaapkamer (ca. 8m²).
Verder is er op deze verdieping de technische ruimte, de opstelplaats voor het witgoed, het toilet en de badkamer.
Duurzaam en Zorgeloos Waterwonen
De drijvende woningen zijn duurzaam gebouwd en perfect geïsoleerd. Hierdoor zijn ze zeer energiezuinig. De woningen zijn in de basis zo ontworpen, voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, dat een laag energieverbruik vanzelfsprekend is.
Goed om te weten dat waterwoningen voldoen aan het Bouwbesluit en hiermee dus aan alle eisen die u stelt aan comfortabel wonen.
Financiering
De drijvende woningen worden met palen verankerd aan de bodem, blijven daar permanent liggen en worden ingeschreven in het scheepsregister. Dit betekent dat u een financiering voor een hypotheek kunt afsluiten.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+++;
- Verwarming én koeling via een Alpha Innotec warmtepomp;
- 15 Zonnepanelen;
- Perfecte isolatie, zeer energiezuinig en gasloos;
- Het huis wordt "As Is" verkocht;
- Projectnotaris Bosscher Janssens;
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,688
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property (residential property on water)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2019
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 96 m²
- Exterior space attached to the building
- 12 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 239 m²
- Volume in cubic meters
- 300 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- Complete floor heating
- Hot water
- Central facility
Cadastral data
- GRONINGEN AE 1387
- Cadastral map
- Area
- 239 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and open location
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 12 m² (2.20 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
8,035x
Viewed
77x
Saved
25-10-2024
On Funda