Sold

Watering 69613 CT MeerstadTersluis

  • 96 m²
  • 239 m²
  • 2
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 25, 2024
Date of sale
November 20, 2024
Term
3 weeks

Description

Op één van de mooiste plekjes aan het Woldmeer in Tersluis-Meerstad ligt deze strak vormgegeven watervilla met een panoramisch uitzicht - vrijheid - ruimte - natuur! Een drijvend huis met de kwaliteiten en standaarden van een 'gewoon' modern huis. Aan deze moderne watervilla hoeft helemaal niets te gebeuren, u kunt er zo in! Meerstad heeft voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt, maar ook het strand met het Strandhuis vind je op loopafstand. Binnen 10 minuten rijden ben je op de ringweg en binnen een kwartier rijden ben je in de binnenstad van Groningen. Mocht je de fiets willen pakken, dan kost het je ca. 20 minuten. Door het robuuste ontwerp en het materiaalgebruik van de buitengevel oogt de drijvende woning stoer en stijlvol. Met veel ruimte en privacy geniet je van een schitterend uitzicht over het water. Via een eigen loopbrug gaat u vanaf de wal naar het huis. Entree met hal en trap naar de slaapverdieping. Heerlijk lichte woonkamer en open keuken met dubbele schuifpui naar het terras. De keuken heeft een moderne inrichting met alle apparatuur. Onder de waterlijn, slaapverdieping: Heel bijzonder is de lichtinval van de onderverdieping. U kijkt op waterniveau uit het raam. Op deze verdieping vindt u slaapkamers van ca. 10m² en ca. 13m². Tussen de slaapkamers is een ruime overloop voor werkplek of 3e slaapkamer (ca. 8m²). Verder is er op deze verdieping de technische ruimte, de opstelplaats voor het witgoed, het toilet en de badkamer. Duurzaam en Zorgeloos Waterwonen De drijvende woningen zijn duurzaam gebouwd en perfect geïsoleerd. Hierdoor zijn ze zeer energiezuinig. De woningen zijn in de basis zo ontworpen, voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, dat een laag energieverbruik vanzelfsprekend is. Goed om te weten dat waterwoningen voldoen aan het Bouwbesluit en hiermee dus aan alle eisen die u stelt aan comfortabel wonen. Financiering De drijvende woningen worden met palen verankerd aan de bodem, blijven daar permanent liggen en worden ingeschreven in het scheepsregister. Dit betekent dat u een financiering voor een hypotheek kunt afsluiten. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - Verwarming én koeling via een Alpha Innotec warmtepomp; - 15 Zonnepanelen; - Perfecte isolatie, zeer energiezuinig en gasloos; - Het huis wordt "As Is" verkocht; - Projectnotaris Bosscher Janssens;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,688
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (residential property on water)
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
9 m²
Plot size
239 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Complete floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

GRONINGEN AE 1387
Cadastral map
Area
239 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and open location
Garden
Sun terrace
Sun terrace
12 m² (2.20 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

8,035x

Viewed

77x

Saved

25-10-2024

On Funda

Neighborhood