Houtstraat 346511 JN NijmegenStadscentrum

In het levendige stadscentrum van Nijmegen ligt dit leuke appartement met 3 slaapkamers en twee balkons. Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Indeling Kelder: Een ruime privé berging. Begane grond: Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis Het appartement (op de 2e woonlaag): Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met toegang tot het kleine balkon aan de voorzijde van het appartement, slaapkamer I met kast, slaapkamer II met kast, slaapkamer III met toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van het appartement, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gasfornuis en schermafzuiging), witgoed-aansluitingen en eveneens toegang tot het terras, badkamer met designradiator, wastafelmeubel en douche. Kenmerken: Energielabel: C Bouwjaar: 1956 Woonoppervlakte: circa 62m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 6m² Berging: circa 10 m² Bijdrage VvE: € 161,79 per maand Actieve vereniging van eigenaars Bijzonderheden: De woning betreft een voormalige huurwoning. Hiervoor zal o.a. de volgende clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; "Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit, dat hij het verkochte de afgelopen 3 jaren feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren".