Description

Zachte materialen, pastelkleuren, gebloemd behang en antieke accessoires, hier aan de Paulus Potterstraat 12 zitten we helemaal in de romantische stijl. Imponerend en met ‘oh, kijk nou’-momenten die verschillende keren voorbijkomen. Want oei, oei, oei wat is die badkamer über stylish en als we het hebben over uitbouwen, dan mag deze op de favorietenlijst. Hier is ruimte en stijl toegevoegd en hebben de afgelopen jaren in het teken gestaan van verbouwen, verbouwen, verbouwen. Maar dan staat er ook echt iets waar we niet meer om heen kunnen. Terugblik Naar 2020, wij, HOME makelaars, hadden het huis te koop. De toenmalig eigenaar had er lang gewoond en de familie verkocht het. Over de staat kunnen we kort zijn, altijd netjes bewoond, maar gedateerd. We zochten dus een koper die het niet schuwt om de handen uit de mouwen te steken en de potentie zag. En bovenal ook de aanwezige plussen die het al bezit. Want meer oppervlakte als de rest van de huizen in de straat is zo’n kenmerk. Boven de doorgang naar de achterom heeft dit huis extra ruimte, dus een extra brede 1e verdieping. De diepe tuin waar de Paulus Potterstraat om bekend staat en solide basis die al gelegd was zijn zomaar twee andere voorbeelden. Nu Voelen we vrolijkheid. Het is speels en met variatie in prints en kleur is dit een garantie tot wonen met een goed humeur. We tafelen voor en kijken tv achter of andersom, want met de 2.60 meter extra die er over de volle breedte bij aan is gekomen, zijn er vele indelingsopties. Laatste project? De keuken, de finishing touch, maar hé dit is misschien dan ook het enige nog te doen hier beneden. Zelfs de toilet glimt nog van nieuwigheid! Boven zijn de benefits van zo’n extra grote 1e verdieping direct zichtbaar. Vroeger 4 slaapkamers, nu 3 en een nieuwe badkamer. Op de plek van de oude badkamer kan een vaste trap óf zo’n handige wasruimte komen. En we eindigen het verhaal bij onze favoriet, de badkamer, alsof we een showroom binnenlopen, stijltje hoor!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,115
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
6 m²
Plot size
181 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL F 1177
Cadastral map
Area
181 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
65 m² (10.50 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 23

  • View photo 1 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 2 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 3 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 4 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 5 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 6 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 7 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 8 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 9 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 10 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 11 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 12 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 13 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 14 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 15 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 16 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 17 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 18 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 19 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 20 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 21 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 22 of Paulus Potterstraat 12
  • View photo 23 of Paulus Potterstraat 12

© 2001-2024 funda