De Karekiet 207671 LA VriezenveenVriezenveen Elzenhoek

Een verrassende woning qua binnenruimte én buitenruimte! Op een rustige locatie in de geliefde wijk de "Elzenhoek" is deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING gelegen. Het perceel is ongeveer 330 m² groot. De achtertuin is op het Oosten gelegen en is bijna 20 meter diep! De diverse bijgebouwen vergrootten nog eens de mogelijkheid voor het houden van diverse hobby's. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en nageïsoleerd op verschillende plekken en ook nog eens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De garage is ruim en ook nog eens voorzien van een vliering. Wat helemaal te gek is dat deze ruimte ook nog eens van binnenuit bereikbaar is. Hierdoor is het geschikt om de garage te splitsen voor een bijkeuken/berging gedeelte. Wat maakt het nu dat het zo’n fijne woning is? De straat is autoluw en aan de achterzijde ben je vrij qua zicht, want je zit niet vast aan achterburen. Op de verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich de technische installaties en de vierde slaapkamer. Locatie: De Karekiet 20 is gunstig gelegen in Vriezenveen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het is gelegen in een geliefde woonwijk met de kenmerken van ruimte, rust en groen. Diverse uitvalswegen (N36/A35/A1) richting Almelo, Enschede en Hardenberg zijn op enkele minuten afstand gelegen. Graag nodigen wij jou uit en kom geheel vrijblijvend langs om de woning te bekijken! Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kan op verschillende manieren worden ingericht. De keuken in een open opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is aan de voorzijde gelegen. Via de keuken kom je in het achterportaal met toiletruimte en toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en badkamer. Vanuit de ouderlijke slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en hangtoilet. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met technische installaties en 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Royale achtertuin op het Oosten gelegen; - Oprit voor meerdere auto's; - De woning is zo goed als volledig geïsoleerd en is volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van een energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).