Anna van Hensbeeksingel 372803 LP GoudaBoerhaavekwartier

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Aan de rand van de woonwijk gelegen 3-kamer woning op de tweede en derde verdieping met sfeervolle woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, bergzolder en heerlijk balkon met vrij uitzicht richting de Dreef gesitueerd op het oosten en een eigen berging in de onderbouw. Dit goed onderhouden appartementengebouw beschikt over een afgesloten entree en is gelegen in de directe nabijheid van het centrum, winkels, NS-station, scholen, sportaccommodaties en op korte afstand van de A12/A20 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Bijzonderheden: - aan de rand van de woonwijk - op loopafstand van het NS station - sfeervolle woonkamer met open keuken - mooie ligging met mooi uitzicht op de Dreef - zonnig balkon op het oosten - oudere keuken met inbouwapparatuur - Energielabel C - de woning is voorzien van dubbel glas (behalve voordeur) - verwarming middels een eigen Intergas cv-combiketel uit 2017 - actieve Vereniging van Eigenaren; servicekosten circa € 178,44 per maand - gewild appartement op zeer centrale locatie - berging met raam op de begane grond Indeling: begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang/ trappenhuis en eigen berging. Woning: Entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de toilet en sfeervolle woonkamer. Lichte woonkamer met mogelijkheid tot openhaard en weids uitzicht aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het oosten. Het balkon is voorzien van bergkast. Aan de voorzijde is de open keuken met diverse apparatuur zoals o.a. een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Verdieping: Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, badkamer, was - en stookruimte en bergvliering bereikbaar. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een dakkapel met dubbel glas. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een dakkapel met dubbel glas. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Tussen de slaapkamers is de badkamer met wastafelmeubel en ligbad met douchgedeelte. De was- en stookruimte heeft de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar ca. 2017), bergruimte en de wasmachine aansluiting. Bergzolder: Middels een opklapbare houten trap bereikbare bergvliering waar u voldoende ruimte heeft voor bijvoorbeeld het creëren van een werkruimte of voor het drogen van de was. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en heeft goede stahoogte, in de nok 1,92 m1. Wilt u deze woning bezichtigen neem contact op met makelaardij Henk van Wijngaarden op 0182 - 526373 of middels