Sold

Van Geenstraat 112571 DB Den HaagRond de Energiecentrale

  • 135 m²
  • 57 m²
  • 3
€ 635,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 5, 2024
Date of sale
November 25, 2024
Term
2 weeks

Description

Moderne comfortabele eengezinswoning met ruim terras en eigen parkeerterrein direct nabij het centrum maar toch met de rust van een woonwijk. Door de ligging is de woning uiterst centraal. Met diverse openbaar vervoervoorzieningen om de hoek, het centrum van Den Haag op loopafstand en stadspark "De Verademing" een paar straten verder. Modern comfort is volop aanwezig in deze woning uit 2018. Met in alle vertrekken individueel regelbare vloerverwarming, een groen dak met zonnepanelen, moderne keuken en modern sanitair. Tevens enorm veel licht in de woning door de grote raampartijen.  De kamer op de begane grond is voor vele doeleinden in te zetten. Of het nu een muziekstudio is, een bedrijf aan huis of thuiswerkplek, deze kamer is voor iedereen handig te gebruiken.   Kortom een heerlijk "thuis"!! De indeling is als volgt; Direct achter de voordeur is er de hal alwaar voldoende ruimte is voor de garderobe, de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. Vervolgens stapt u in de werk/studeer/kantoor- kamer, met grote bergkast onder de trap. Er is een 2e hal met het toilet. Daarachter de berging/bijkeuken met ook plek voor de wasmachine en -droger. Via de achterdeur loopt u het parkeerterrein op met direct de plek voor de eigen auto. Deze staat hier veilig en droog! Op de 1e verdieping is een lichte en ruime woonkamer met open keuken en aangrenzend het dakterras. De woonkamer heeft aan voor- en achterzijde veel privacy. En met de grote ramen maakt dat een enorme fijne en lichte ruimte. De open keuken is in hoek opstelling, uitgevoerd in witte kasten en licht grijs werkblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; combi-oven, koelkast, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw en vaatwasser. Het terras aan de achterzijde is ca 30m2 met een plantenbak aan de rand. Het heeft 's zomers in de ochtend en in de middag heerlijk de zon. De 2e verdieping biedt nog eens 2 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kleding kast met 3 schuifdeuren. De badkamer is met een witte brede wandtegel en grijze vloertegel uitgevoerd, chic maar toch tijdloos. En is met een ruime douche, 2e toilet, een wastafel met meubel en een spiegel kast erg comfortabel. Dit mede door het raam dat daglicht en ventilatie geeft aan deze ruimte. Verkopers vertellen: "Het centrum en het Zeeheldenkwartier, met vele leuke winkels en restaurants, liggen om de hoek. We gaan onze favoriete adresjes missen! Erg fijn aan dit huis vinden we ook de eigen overdekte parkeerplaats. Kom daar maar eens om zo midden in de stad!". KENMERKEN; • Bouwjaar 2018 • De erfpacht is eeuwigdurende afgekocht (Dus geen kosten!) • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Alle woonruimtes zijn voorzien van een mooie houtlook PVC vloerafwerking • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m² (NVM Meetinstructie) • Stadsverwarming voor warmte en warm water, • Mogelijkheid om extra verdieping op te bouwen • Energielabel A • Actieve VvE tbv parkeerterrein, bijdrage € 15,26 per maand • Volledig voorzien van dubbel glas. VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur maart 2025 • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 635,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,704
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Plot size
57 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Smart home, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE U 4305
Cadastral map
Area
55 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity
'S-GRAVENHAGE U 4311
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity
'S-GRAVENHAGE U 4318
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,916x

Viewed

33x

Saved

5-11-2024

On Funda

Neighborhood