Mercuriuslaan 204823 EB BredaHeksenwiel

Op zoek naar de ideale starterswoning? Deze instapklare woning ligt op een fantastische locatie vlak bij de Asterdplas, perfect voor ontspanning in de natuur. Met een ruime, diepe tuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor buitenleven en privacy. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. De woning is modern afgewerkt en direct klaar om in te trekken. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en starters die willen genieten van comfort en een fijne leefomgeving. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen! Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (5 groepen, 1 kookgroep, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, doorstroom apparaat tbv stadsverwarming huur en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet, betegeld, met duoblok closet en fonteintje. Woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en stucwerk wand afwerking. Vanuit de woonkamer is er, middels tuindeuren toegang tot de achtergelegen tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm. Open keuken, in U-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer, 4-pits fase kookplaat, oven, afzuigkap, RVS spoelbak, magnetron en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer en heeft stucwerk wandafwerking. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer en heeft stucwerk wandafwerking. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft stucwerk wandafwerking. Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met radiator, inloopdouche, wastafel met meubel en natuurlijke ventilatie. ZOLDER VERDIEPING Zolderverdieping, voorzien van tapijtvloer. Achter de knieschotten is bergruimte voorzien. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve voor was-apparatuur. TUIN Voortuin, aangelegd met bestrating. Achtertuin, gelegen op het zuiden? met de berging en achterom. De tuin is fraai aangelegd met gras, bestrating en beplanting. BERGING Stenen berging voorzien van elektra BIJZONDERHEDEN - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; De gehele woning is voorzien van rolluiken op de Velux-ramen na; - De begane grond is grotendeels voorzien van PVC- vloeren, stucwerk wandafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt- en laminaatvloeren, stucwerk wandafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren; - Deze woning heeft energielabel A; - Indicatie huidig energieverbruik: - Elektra: ca. 3015 KwH - Stadsverwarming: ca. 20-25 GJ Gebaseerd op een 2 persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.