Vossegatselaan 9-BS3583 RN UtrechtSchildersbuurt

LEEF EN GENIET op de Vossegatselaan 9bs. De Vossegatselaan is een rustig gelegen en kindvriendelijke straat in het geliefde Utrecht Oost. Direct om de hoek van het Wilhelminapark en op loopafstand van het Diakonessenhuis. Op fietsafstand van het Ledig Erf, de Uithof, kantorenpark Rijnsweerd en de bossen van Amelisweerd. Winkels voor de dagelijkse behoeften en gezellige terrassen (o.a. Noen, Spaghetteria) zijn er in de naastgelegen Adriaen van Ostadelaan en Jan van Schorelstraat. Bovendien zijn de leuke winkels van de Burgemeester Reigerstraat alsmede diverse scholen en kinderdagverblijven nabij. Zowel het openbaar vervoer als bereikbaarheid per auto is aan deze kant van de stad uitstekend geregeld. Kortom een kant en klaar appartement in een prachtige wijk. Indeling: Eerste verdieping: Je betreedt de woning op de ruime overloop, op de overloop zit het toilet, de trap naar de 2e verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De ruime woonkamer is verdeeld over de hele lengte van dit fijne appartement en aan de voorzijde heb je 3 grote raampartijen waardoor je hier ongelofelijk veel natuurlijk licht hebt, aan de achterzijde is er een grote openslaande deur naar het balkon. Aan de achterzijde van de woning is de keuken, de keuken verleent toegang tot het balkon dat is gelegen op het zuiden, hier kan je heerlijk zitten met een drankje en een hapje. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verdeeld over 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een grote berging. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wasbak en een design radiator. In de ruime berging (2,57x2) zit de CV ketel en de wasmachine aansluiting. Kenmerken: - Bouwjaar 1914 - Woonoppervlak van 91m² - Leuke ligging in de mooie wijk Utrecht Oost. - Balkon op zuiden. - 2 ruime slaapkamers. - Eigen entree op de begane grond. LEEF EN GENIET OP DE VOSSEGATSELAAN 9bs IN UTRECHT ** Bekijk de website van dit fraaie appartement met alle relevante informatie en video: (kopieer de link in een nieuw tabblad) In de koopovereenkomst zullen de volgende extra clausules worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.