Tonnenbergerhout 1043845 HD HarderwijkHarderhout II

DE PERFECTE GEZINSWONING MET RUST EN STADSE GEMAKKEN Ben je op zoek naar een moderne woning met een vrij uitzicht en energiezuinig wonen? Deze ruime tussenwoning is perfect voor gezinnen en iedereen die rust en ruimte wil, zonder in te leveren op comfort of gemak. Het huis ligt op steenworp afstand van het centrum van Drielanden, met winkels, scholen en voorzieningen om de hoek. HOOFDPUNTEN: • Strakke rijwoning met vrij uitzicht aan de voorkant. • Drie ruime slaapkamers met grote raampartijen, waardoor je geniet van een zee aan natuurlijk licht. • Energiezuinig met lage maandlasten, ideaal voor de toekomst. • Onderhoudsvrije tuin met aangebouwde serre, perfect om het hele jaar door van je buitenruimte te genieten. • Winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand in de populaire wijk Drielanden. Wat direct opvalt, nog voordat je de woning binnenstapt, is het ruimtelijke gevoel door het vrije uitzicht aan de voorkant van de woning. Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimtelijkheid van de woning door het vele daglicht dat naar binnen valt en door de aangebouwde serre. Die laatste vormt een prachtig verlengstuk van de royale woonkamer waardoor er volop ruimte is voor gezinnen en je ook op koudere dagen kunt genieten van de tuin. Op de bovenverdiepingen vind je drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin of mensen die houden van extra ruimte. Met grote ramen die de kamers vullen met natuurlijk licht, heb je hier alle mogelijkheden om een persoonlijke touch te geven aan iedere kamer. Een kinderkamer, een thuiskantoor of zelfs een serene master bedroom – de mogelijkheden zijn eindeloos. Met de stijgende energiekosten wil je een woning die toekomstbestendig is. Deze woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en goed geïsoleerd, wat niet alleen goed is voor de planeet maar ook voor je portemonnee. Dat betekend comfortabel wonen met een gerust hart. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het levendige centrum van Drielanden. Of je nu even snel boodschappen wilt doen, de kinderen naar school brengt of een wandeling maakt door het groene park: alles is binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg vind je om de hoek. Drielanden biedt je alles wat je nodig hebt, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de rust en ruimte die deze wijk zo geliefd maakt. Indeling: Begane grond: Hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiemachine, woonkamer met trapkast, toegang tot de uitgebouwde serre en de tuin op het zuidoosten. Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, wasmachineaansluiting, royale slaapkamer, aparte berging met c.v. installatie, bergruimte achter de schotten. Kenmerken: - Bouwjaar: 2009; - Woonoppervlak: 107 m² - Inhoud: 381 m³ - Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.