Sold

Caumerbeeklaan 546416 GA HeerlenCaumerveld

  • 227 m²
  • 420 m²
  • 5
€ 745,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 1, 2024
Date of sale
November 22, 2024
Term
3 weeks

Description

Aan een lommerijke laan op een geliefde woonlocatie bieden wij aan de prima onderhouden en karakteristieke vooroorlogse woning met tuin en garage. De ruime woning is gelegen te Heerlen/Caumerveld aan de Caumerbeeklaan 54. Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in een drietal achterelkaar gelegen kelderruimtes, de middelste ruimte is voorzien van aansluitpunten voor witgoed en in de voorste kelder is de opstelplaats voor de HR cv-installatie. Parterre: Fraai aangelegde voortuin en beklinkerde oprit met stallingsplaats voor meerdere voertuigen. Entree met toegang tot de vestibule, meterkast (3 fase). Ruime hal met authentieke hardgebakken plavuizenvloerafwerking en lambrisering aan de wanden. Trappenhuis met trap naar verdieping. Een ruim toilet met zwevend toilet en design fontein. Parterre voorzien van geïsoleerd plafond. De royale woonkamer is in L-vorm uitgevoerd en heeft als scheiding tussen voor/- en achterzijde de originele en-suite schuifdeuren met inbouwkasten. Aan de voorzijde van de woonkamer is er een erker die uitzicht geeft over de Caumerbeeklaan. Een schouwpartij met inbouw houtkachel voor sfeer en warmte. De kamer aan de achterzijde met de dubbele openslaande deuren naar het terras en toegangsdeur naar de gesloten keuken. Fraaie parketvloer afwerking en strak gestucte wanden. Gesloten keuken met veel lichtinval en toegang tot de tuin. De keuken in wand opstelling is voorzien van hoogglans witte fronten en een granieten werkblad. De kastenwand is voorzien van twee koelkasten, servies verwarmer en hetelucht oven. Tevens een vaatwasser, inbouw friteuse met afzuigkap en gascomfort met afzuigkap in het werkgedeelte. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en diverse terrassen. Het terras grenzend aan de woning is voorzien van een uitschuifbaar zonnescherm en het terras in de tuin aan de achterzijde is ideaal om de late zonnestralen op te vangen. Garage met dubbele openslaande deuren. Eerste verdieping: De ruime overloop is voorzien van een eiken parketvloerafwerking en in het midden van de overloop gaat de vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn twee moderne badkamers, de badkamer aan achterzijde gelegen is voorzien van een vrijstaand ligbad, design badkamer meubel met wastafel, douchecabine en hardstenen vloerafwerking met elektrische vloerverwarming. De wandafwerking is deels stucwerk en deels bisazza marmer mozaïek. De tweede badkamer is afgewerkt met dezelfde materialen en voorzien van een douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Drie slaapkamers waarvan de voor/-en achterkamer met een schuifdeur/kastensysteem zijn gescheiden. De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van vaste kasten voor garderobe en de kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en bereikbaar middels de vaste trap naar overloop. Er zijn twee slaapkamers en een achterkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van Velux dakramen en een vaste trap naar de vliering. Een inbouwkastenwand met royale bergruimte. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een dakkapel met uitzicht over de fraaie Caumerbeeklaan. De bergzolder is ook voorzien van daglicht. Bijzonderheden: Het woonhuis is goed onderhouden en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. De laatste jaren zijn de daken voorzien van nieuwe bedekking, dakisolatie en isolerende beglazing. De woning is gunstig gelegen t.o.v. scholen voor basis/ en voortgezet onderwijs, het natuur en wandelgebied het "Aambos" is binnen enkele minuten lopen afstand gelegen. Uitstekende aansluiting op verbindingswegen naar Maastricht en Aken. Het stadscentum van Heerlen is op een kleine tien minuten fietsen afstand gelegen en beschikt over een groot aanbod aan voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 745,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,282
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
227 m²
Other space inside the building
38 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
17 m²
Plot size
420 m²
Volume in cubic meters
888 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 sinks, washstand, and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and secondary glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Combi (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HEERLEN G 6230
Cadastral map
Area
420 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
122 m² (13.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/11/2024

On funda

Neighborhood