Hessen Kasselstraat 4-C5615 SM EindhovenOude Spoorbaan

Op korte afstand van het stadscentrum gelegen uniek woon/werk-appartement! Wonen op de verdieping en werken op de begane grond! Het complex is gelegen aan een rustige straat in de wijk “Oude Spoorbaan”. De luxe afgewerkte woning is o.a. voorzien van een eigen parkeerplaats, royaal balkon en een gezamenlijke tuin. Bouwjaar: ca. 2022 Woonoppervlakte: ca. 139 m2 Inhoud: ca. 491 m3 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Centrale overdekte entree, hal met toegang naar een gezamenlijke toiletruimte, de werkruimte en via de achterdeur toegang naar de gezamenlijke binnentuin en fietsenstalling. De privé (overdekte) parkeerplaats is gelegen bij de entree. De werkruimte is voorzien van een eigen pantry en luxe vaste kastenwand op maat, alsmede een vast bureau met onderkasten. Verdieping: Entree appartement met royale hal. Directe toegang tot luxe keuken met volop bergruimte en koffie-corner in kast, voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: Quooker-kraan, vaatwasser (MIELE), koelkast, vrieskast, stoomoven (NEFF) en inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging (BORA). 2 royale slaapkamers aan de voorzijde van het gebouw. Via gang toegang tot inpandige berging, luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje en luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en luxe wastafelmeubel. Royale woonkamer met vaste maatwerk-boekenkast (blijft achter) en groene wand (ter overname). Directe toegang tot royaal en zonnig balkon middels schuifpui. Bijzonderheden: - Aan de voorzijde bij elke werkruimte is een overdekte parkeerplaats - Het appartement is voorzien van 15 zonnepanelen - Het appartement is voorzien van buiten-jaloezieën - Servicekosten totaal € 275,10 per maand (appartement+parkeerplaats) - Prachtige hoge plafonds geven het geheel een ruimtelijk gevoel - Energielabel A+++, uitstekend geïsoleerd met HR++ isolatieglas - Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling middels warmte-pomp