Sold

Diepestraat 76336 VV HulsbergArensgenhout

  • 153 m²
  • 444 m²
  • 3
€ 579,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 1, 2024
Date of sale
November 22, 2024
Term
3 weeks

Description

Welkom in deze woning aan de Diepestraat 7 in Hulsberg! Deze moderne en stijlvolle woning biedt niet alleen een perfecte combinatie van luxe en comfort, maar ook een heerlijke sfeer waarin u zich direct thuis zult voelen. Met een ruime woonkamer, een adembenemende open keuken en een sfeervolle tuin, is dit de ideale plek voor gezinnen. De woning is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Hulsberg met een divers aanbod aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Met de nabijheid van grotere steden (Maastricht/ Luik en Heerlen/Aken) en goede busverbindingen met het openbaar vervoer is dit een locatie met goede aansluitingen op de nabije regio. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes gelegen die uitnodigen tot verkenning van de prachtige natuurlijke omgeving, grenzend aan het Limburgse heuvelland. Indeling van de woning: Kelder: De kelder biedt een extra kamer die momenteel in gebruik is als speelkamer. Dit is een ideale ruimte voor kinderen om te ontspannen of voor het creëren van een gezellige loungeplek. In een praktische wandkast is daarnaast de cv-installatie opgeborgen, wat bijdraagt aan een opgeruimde uitstraling. Begane grond: Bij binnenkomst vinden we de hal met een modern afgewerkt toilet en toegang tot zowel de kelder als de eerste verdieping. De royale woonkamer (ca. 71,8m²) met open keuken (2021) is licht en modern. Deze luxe keuken is een ware eyecatcher, met een stijlvol kookeiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Met (ingebouwde) airconditioning en een aparte koffiecorner is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook bijzonder uitnodigend. De sfeervolle woonkamer, uitgerust met vloerverwarming en een gashaard, zorgt voor een warme en gezellige ambiance en is grotendeels te bedienen via een Google Home Hub. De harmonica pui in de woonkamer creëert een schitterende verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een extra kamer (ca. 11,7m²), perfect als kantoorruimte, met een grote wandkast voor extra opbergruimte. Deze ruimte is in de toekomst tevens aan te passen als bad-/ slaapkamer op de begane grond om de woning een levensloopbestendig karakter te geven. De garage (ca. 28,7m²) biedt plaats voor één auto en beschikt over een nette tegelvloer en wasaansluiting, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers (ca. 14,1m², 10,0m² en 9,4m²) gelegen, allemaal voorzien van een warme eikenhouten vloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. De overloop geeft toegang tot de bergzolder via een vlizotrap, terwijl airconditioning op de overloop zorgt voor een aangenaam klimaat. Zolder: De zolder is een praktische bergzolder met een stahoogte van 1,41 meter, perfect voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De goed onderhouden achter- en zijtuin is een sfeervolle plek om te ontspannen, met een gezellige zithoek en een gazon. De tuin is aangelegd met sfeervolle (smart-)buitenverlichting. Een tuinhuis biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap. De oprit gelegen voor de garage beschikt over een aansluitpunt voor een laadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden: - Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Hulsberg - Moderne woning met een open keuken als ware eyecatcher - Via Google Home Hub te bedienen verlichting, audio en airco installaties. - Energielabel C. - Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie (2015) en gedeeltelijke vloerisolatie (2021) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing. - 12 zonnepanelen in eigendom (380 Wattpiek per paneel, geïnstalleerd in 2021). - De kantoorruimte naast de keuken bevat nog een wasaansluiting, waardoor hier ook een bijkeuken mogelijk is. Deze ruimte kan in combinatie met de aangebouwde garage in de toekomst tevens worden gebruikt voor het creëren van een levensloopbestendige badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 579,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,784
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Other space inside the building
29 m²
External storage space
6 m²
Plot size
444 m²
Volume in cubic meters
680 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HULSBERG D 2139
Cadastral map
Area
444 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
140 m² (14.00 metre deep and 11.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/11/2024

On funda

Neighborhood