Houtlaan 833016 DA RotterdamNieuwe Werk

PER 1 JANUARI BESCHIKBAAR | HOUTLAAN 83 Wonen in De Zalmhaven is wonen met luxe en comfort, te midden van groene parken, historie en cultuur. U bent thuis, met the world’s finest binnen handbereik. Wilt u excellent wonen, maar ook uw flexibiliteit behouden voor als op locatie elders een fantastische kans zich voordoet? Reageer snel voor de beschikbare woning. De woning aan de Houtlaan 83 is gelegen op de 11e etage in De Zalmhaven I (HighRise) en is beschikbaar per 1 januari a.s.. De woning is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer, beschikt over een luxe afgewerkte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft een woonkamer van ca. 57 m2 groot en heeft 3 ruime slaapkamers tussen de 9 m2 en 17 m2 groot. De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een aparte doucheruimte. De woning is voorzien van 2 balkons van ca. 12 m2 en 7 m2 groot met de ligging op het zuidoosten. Middels vloerverwarming en -koeling geniet men van optimaal woongenot in De Zalmhaven. Met een externe exploitant (BAM Energy Systems) wordt hiervoor een separate leveringsovereenkomst afgesloten wat niet bij de huurprijs is inbegrepen. Parkeren is niet inbegrepen bij de woning. Het is (indien beschikbaar) mogelijk om een parkeerplaats te huren in ondergelegen parkeergarage. De kosten hiervoor bedragen €170,- per maand, exclusief servicekosten. Middels vloerverwarming en -koeling geniet men van optimaal woongenot in De Zalmhaven. Met een externe exploitant (BAM Energy Systems) wordt hiervoor een separate leveringsovereenkomst afgesloten wat niet bij de huurprijs is inbegrepen. Let op; de interieurfoto's geven een overzicht van het afwerkingsniveau, maar zijn niet van deze woning. De kleur van de vloer en indeling van de woning kan afwijkend zijn. Voor de indeling van de woning is de plattegrond leidend! Huurvoorwaarden Houtlaan 83: - minimale huurperiode van 12 maanden na ingangsdatum; - de woning is beschikbaar per 1 januari 2025; - benodigd jaarinkomen à € 85.890,- bij een eenpersoonshuishouden; - benodigd jaarinkomen à € 98.160,- bij een meerpersoonshuishouden; - woningdelers zijn niet toegestaan; - het overnemen van de parkeerplaats bij deze woning is verplicht; - huren met een garantsteller is niet mogelijk; - hoogte van de waarborgsom is afhankelijk van de inkomenssituatie. De woning is op dit moment nog bewoond. Een bezichtiging zal daarom pas plaatsvinden, zodra het dossier van gekozen kandidaat is goedgekeurd door Schep Vastgoedmanagers, in overleg met de huidige bewoner. De Zalmhaven Met een 215 meter hoge wolkenkrabber (De Zalmhaven I), twee middelhoge identieke woontorens (De Zalmhaven II en III) en riante woningen op straatniveau (De Zalmhaven Herenhuizen), is De Zalmhaven veelzijdig en aantrekkelijk voor tal van wereldburgers. Hier woont u op grote hoogte in de mooiste wijk van Rotterdam, het Scheepvaartkwartier. Grote variatie aan luxe huurappartementen De huurprijzen variëren vanaf € 1.085,00 tot € 2.195,00 per maand excl. servicekosten. De huurwoningen in De Zalmhaven zijn verschillend van type en indeling, waardoor de grootte uiteenloopt van circa 61m² tot wel 131m². De huurappartementen zijn gesitueerd in Zalmhaven I, II en III, op de verdiepingen 5 t/m 21, 23, 28, 29 en 31. Ramen van vloer tot plafond en privé buitenruimte Stap binnen in uw appartementen en wandel door de lichte leefruimtes naar de ruime slaapkamer(s), de moderne badkamer, een aangename keuken en uw eigen privé buitenruimte. Alle woningen zijn namelijk voorzien van een of zelfs twee fijne balkons. De royale huurappartementen bevinden zich aan alle zijden van de torens. Met een indrukwekkend uitzicht over de Maas, de Erasmusbrug, de daktuin, Het Park bij de Euromast, of de binnenstad, het Centraal Station en zelfs in de verte Den Haag. Vloeren lopen vloeiend over in plafondhoge ramen, op veel plaatsen overhoeks vormgegeven voor en optimale beleving van licht, openheid, ruimte en uitzicht. Hoogwaardig afwerkingsniveau voor optimaal wooncomfort De keukens in De Zalmhaven zijn uitgevoerd met een grote verscheidenheid aan inbouwapparatuur, waardoor elk gerecht in een handomdraai op tafel staat. De vloeren in de appartementen worden voorzien van een hoogwaardige PVC vloer en de wanden zijn strak afgewerkt en reeds in een lichte kleurstelling gesausd. Het wooncomfort in de woningen is optimaal, mede dankzij de vloerverwarming en -koeling. Onderin het complex is tevens een eigen privé berging aanwezig voor het stallen van extra spullen. De fietsen plaatst u gemakkelijk in een van de collectieve fietsenstallingen. En voor uw auto is er ruime parkeergelegenheid. U kunt bij veel van de appartementen een eigen privé auto parkeerplaats huren. In totaal zijn er 140 parkeerplaatsen beschikbaar voor de huurders. Het ontwerp Het ontwerp van De Zalmhaven komt voort uit een samenwerking tussen twee gerenommeerde architectenbureaus. De hoge toren is een ontwerp van Dam & Partners, de twee middelhoge torens en herenhuizen zijn een ontwerp van KAAN Architecten. De Zalmhaven bevat in totaal 452 appartementen en penthouses, 33 herenhuizen, een parkeergarage, kantoren, commerciële ruimtes, een daktuin en een restaurant met zicht over de imposante skyline van Rotterdam. In de lobby in De Zalmhaven I vindt u een imposante binnentuin. En op het dak van de parkeergarage is een smaakvol ingerichte gezamenlijke daktuin te vinden, die alleen toegankelijk is voor de bewoners van De Zalmhaven. Een groene oase in het hart van de stad. Let op; aan deze tekst en afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend. Sommige foto's dateren nog van het moment dat De Zalmhaven in aanbouw was.