Tjalkstraat 69514 CJ GasselternijveenGasselternijveen

Ontdek de warme en huiselijke sfeer van deze half vrijstaande woning met stenen garage gelegen aan de Tjalkstraat 6 te Gasselternijveen. De woning is gebouwd omstreeks 1973 en is in een goede staat van onderhoud en uitgebouwd rond 1979. Destijds is de keuken vergroot en is er een bijkeuken gerealiseerd. Huidige eigenaar heeft behoorlijk in het onderhoud geïnvesteerd zoals nieuwe dakbedekking op de garage plus dakbeschot en lood, nieuwe achter deur, nieuwe cv leidingen, meterkast en bedrading vernieuwd, deels kunststofkozijnen op de verdieping geplaatst en de dakpannen geïmpregneerd. Ook is er in het verduurzamen van de woning geïnvesteerd, de vloer-, spouw- en het dak is na geïsoleerd. Tevens zijn er 2 zonnepanelen geplaatst. Aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar plus achter de woning een ruime beschutte tuin. Kortom een woning die met zorg is onderhouden en perfect is voor een gezin en/of starters! Indeling: keurige entree/hal met laminaatvloer; moderne meterkast; licht betegeld toilet met fonteintje; provisie ruimte; woonkamer met erker (ca. 30 m²) voorzien van fijn structuur op de wanden en de vloer is afgewerkt met laminaat; open keuken (ca. 12 m²) voorzien van koelkast, oven, combi magnetron en een 4 pits gaskookplaat; bijkeuken met witgoed aansluiting, achter entree en vaste kast met cv ketel. Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers (ca. 14, 11 en 9 m²) voorzien van laminaatvloeren, nagenoeg geheel kunststof kozijnen en 2 kamers voorzien van vaste kasten; modern licht betegelde badkamer met douche, toilet en badmeubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met zolderruimte. Tuin: ruime beschutte tuin gelegen rondom om de woning met diverse zonnige plekjes. Garage: aangebouwde stenen garage (ca. 7.94 x 2.99 m) afgewerkt met een betonvloer en loopdeur aan achterzijde. Prima parkeergelegenheid voor en naast de garage. Het dak is recent verstevigd met osb platen waarop een nieuwe dakbedekking is gelegd. Ook is het lood vervangen. • Keurig woonhuis uitgebouwd rond rond 1979 • Gemoderniseerd en verduurzaamd • Verdieping nagenoeg geheel kunststof kozijnen • Moderne badkamer en toilet • Nieuwe achterdeur met HR++ beglazing • Energielabel B • Verwarmd middels Intergas HRE combiketel 2024