Middelzand 26321788 CL JulianadorpMiddelzand

Een prachtige twee-onder-1-kap woning met garage in een zeer geliefde woonomgeving. Deze woning heeft 4 slaapkamers en een buiten living om heerlijk te verblijven ! Energielabel A+ (label van 2024) - Er zijn 20 zonnepanelen ! Nabij winkelcentrum De Riepel (Hema, Kruidvat, A&H, bakker, slager e.d.) het Loopuytpark en de duinen, strand en zee! Op de website van de verkopende makelaar kunt u downloaden: - Kadastrale plattegrond - Plattegrond van de woning - Energielabel A+ INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet. De ruime woonkamer/eetkamer is 12,73 meter lang met aan de achterzijde twee opslaande tuindeuren. De luxe open keuken met kookeiland, vaatwasser, combi oven, combi magnetron en royale keukenkasten. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douchehoek, buitenraam en een tweede toilet . Zolderverdieping: Via de vaste trap naar een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Tuin: De zonnig zij- en achtertuin heeft een buitenliving om heerlijk te verblijven (overkapping) met een Jacuzzi die ter overname wordt aangeboden. De oprit voor de garage heeft plaats voor minimaal twee auto's. Tevens is een elektrische oplaadpunt aanwezig. Bijzonderheden: - Woning staat op 340 m2 eigen grond; - Er zijn 20 zonnepanelen aanwezig en geplaatst in 2019 / 2020 (lage energierekening !!); - CV ketel - Intergas Kompakt HRE van 2014; - Vloerverwarming aanwezig en alles volledig geïsoleerd; - Elektrische geïsoleerde garagedeur is vernieuwd in 2023; - Kabel en glasvezel aanwezig; - WOZ waarde van 01-01-2023 was EUR. 518.000,=. Aanvaarding in overleg. Afspraak maken? Maak een afspraak voor een bezichtiging met onze NVM makelaar John Pieters.