Fluweelstraat 15705 KB HelmondAnnabuurt en Suytkade

Geheel instapklare semi-bungalow met energielabel A+ te Suytkade met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, luxe woonkeuken en privacyvolle patiotuin met oprit en berging. Om de hoek ligt een supermarkt, op loopafstand het centrum van Helmond en het NS-station. Uitvalswegen en de snelweg A67 richting Eindhoven en Venlo liggen op 5 minuten afstand. BIJZONDERHEDEN - Modern gebouwde bungalow welke voldoet aan de laatste bouw- en isolatie-eisen, label A+; - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; - Voorzien van 9 zonnepanelen (2022) op het platte dak; - Voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers - Luxe afwerking en goed onderhouden, geheel instapklaar! - NS station op 3 minuten lopen, Eindhoven op 10 minuten afstand! INDELING Begane grond Ruime entree voorzien van garderobemogelijkheid en bergruimte met opstelling Cv-installatie. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer. Keuken/ living Aan de voorzijde van de woning is een modern afgewerkte woonkeuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in strakke maatwerk wandopstelling en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; koel-/ vriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat met afzuigkap en diverse grote lades. Het aanrechtblad is uitgevoerd in graniet en er is ruim voldoende plek voor een eethoek. Dankzij de grote raampartij is er hier veel daglicht inval. Aan de achterzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd. Vanuit de woonkamer biedt de grote raampartij fraai zicht op de patiotuin. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Toilet Via een portaal is het toilet bereikbaar en heeft u toegang tot de tuin. De moderne toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Via een portaal is er toegang tot het slaapgedeelte met de grote slaapkamer en de luxe ingerichte badkamer. In deze gang zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Badkamer I De moderne badkamer is uitgerust met een een inloopdouche met glazen wand, fraai badmeubel met 2 geïntegreerde wastafels en een wandcloset. Slaapkamer 1 Aan de andere zijde van het tussenportaal de bijzonder royale ouderslaapkamer van maar liefst 25 m2! Hier ook weer veel lichtinval door grote raampartij, uitkijkend naar patio tuin. 1e Verdieping Vanuit de woonkoamer bereikt u de overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een extra badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolluik, de 2e badkamer is uitgerust met een douche,wastafel en extra toilet. Patiotuin De patiotuin is keurig aangelegd met een tegelvloer en biedt veel privacy en zon. Naast de tuin ligt de overdekte oprit met toegang tot de voordeur. Deze ruimte is volledig af te sluiten middels glazen schuifwanden. Een houten berging biedt extra berguimte voor fietsen etc.