Bombardonstraat 693822 CG AmersfoortArchitectenbuurt-Oost

Gemoderniseerde tussenwoning met een comfortabele leefruimte, vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke westgerichte tuin en eigen parkeergelegenheid met carport. Dit fijne familiehuis ligt in de geliefde wijk Zielhorst, die bekendstaat om haar rustige straten, brede groenstroken en sfeervolle waterpartijen. Zielhorst is een kindvriendelijke gezinswijk, op loop- en fietsafstand van het gezellige winkelcentrum Emiclaer, het groene park Schothorst, NS-station Schothorst, en voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, diverse scholen en sportverenigingen. De historische en levendige binnenstad van Amersfoort, met al haar moderne faciliteiten, is per fiets in slechts 15 minuten bereikbaar. Bovendien is de woning gunstig gelegen nabij uitvalswegen, waardoor u met de auto snel op de A1 en A28 bent. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de entreehal vind je een toilet, meterkast, garderobe en de trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een deur naar de tuin en is voorzien van strak gestuukte wanden en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken (vernieuwd in 2024), die voorheen gesloten was. Deze keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle, lichtgekleurde PVC-vloer. Tuin: De zonnige, betegelde achtertuin ligt op het westen, ideaal om ’s avonds nog van de laatste zonnestralen te genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een buitenkraan, verlichting, een zonnescherm en een gezellige veranda (2024). Vanuit de tuin heb je toegang tot de vrijstaande stenen berging met elektra en de carport, waar de auto overdekt kan staan. De voortuin is netjes aangelegd, met een verzorgde haag voor extra groen en privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime kamers van 3,86 x 2,31 m en 4,83 x 2,76 m, waarvan één momenteel als kledingkamer wordt gebruikt. De derde slaapkamer aan de oostzijde meet 3,24 x 2,97 m. De badkamer, volledig vernieuwd in 2022, is stijlvol betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. De hele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Vaste trap naar een royale vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, evenals de opstelling van de CV-combiketel (2008) en de omvormer voor de zonnepanelen (6 stuks). De zolderverdieping is tevens afgewerkt met een laminaatvloer. Info: bwjr: 1990, inh. 379 m3, woonopp. 107 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 139 m2, voorzien van dubbele beglazing , Nefit Smartline HRC combiketel 2008, 6 zonnepanelen, energielabel C, vrijstaande stenen berging en carport. Een prettige gezinswoning met een heerlijke, zonnige tuin in een groene wijk, dichtbij alle voorzieningen! Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Overweeg je om je eigen woning te verkopen of ben je benieuwd naar de huidige waarde? Maak dan een afspraak met ons voor een verkoopadvies of een vrijblijvende waardebepaling.