Botterstraat 121034 BS AmsterdamBanne-Zuidwest

Wonen in het rustige gedeelte van Amsterdam Noord, op loopafstand van het winkelcentrum Banne Centrum en ideaal gelegen binnen de ring van Amsterdam. Met alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik woont u hier in de Botterstraat uniek in alle rust!! Het betreft een 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met een balkon aan de achterzijde. In de omgeving van dit kindvriendelijke wijk bevinden zich een ruime aanbod aan kinderopvangverblijven, basis- en middelbare scholen. De woning heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, en een directe metroverbinding vanuit Station Noord naar hartje Amsterdam is geen overbodige luxe met de nieuwe Noord-Zuidlijn! Ook het (grotere) winkelcentrum Boven ‘t IJ ligt op een fietsafstand waar er voorzieningen zoals een nieuwe bioscoop! Tevens is de ringweg A10 ook binnen enkele minuten te bereiken vanwaar u alle kanten op kunt. Indeling De globale indeling is als volgt: Besloten entree met intercomsysteem en een trappenhuis naar de tweede verdieping. Via de portiek bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst tref je een hal aan met toegang tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer, keuken en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Het verlengde van de keuken bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden er twee slaapkamers. Het gaat om rechthoekige kamers en met een prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Verder in de hal bevinden zich de badkamer, berging, toilet en de meterkast. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte circa 80 m² conform NEN2580 ingemeten - Erfpacht canon jaarlijks €171,52 - Top locatie in het geliefde Banne - Gelegen op de 2e verdieping - Separete Berging. - Serivcekosten: €165,- - Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij. - Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, openbaar vervoer, winkelcentrum Boven ‘t IJ en Banne Centrum) - Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Oplevering april 2024 Hebben wij ook uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!