Spangesekade 68-A3027 GK RotterdamSpangen

Op de 4e etage van een modern complex gelegen ruim en heerlijk licht 4-kamer hoekappartement met balkon en veel raampartijen, waardoor veel lichtinval en uitzicht over de wijk en de Schie. Het appartement is te koop inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het goed onderhouden appartementencomplex is gelegen in Rotterdam West, centraal gelegen met alle voorzieningen op korte afstand en toch rustig gelegen aan het water van de Schie met aangrenzende, goed onderhouden groenstrook. Het appartement biedt veel privacy en is ideaal voor een gezin met kinderen door de autovrije speelplaats aan de achterzijde. Het centrum van Rotterdam is op 15 minuten fietsafstand en op 5 minuten afstand van de Big Shops Parkboulevard met haar diverse winkelaanbod en het grootste openbare dakpark van Nederland. Historisch Delfshaven en de winkelstraten 'Schiedamseweg', Mathenesserweg en 'Mathenesserplein' met winkels, restaurants, openbaar vervoer zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen. Ook gunstig gelegen nabij uitvalswegen A20/A13. Begane grond: - Afgesloten portiek met videofoon en brievenbussen. - Moderne hal met glazen pui, toegang tot de lift, bergingen en parkeergarage. 4e etage: - Hal met meterkast, CV-kast en toilet met fonteintje. - Ruime woonkamer met mooie raampartijen waardoor fraai lichtinval en vrij uitzicht. - Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gezellige balkon met vrij uitzicht over de wijk, 'Het Kasteel' en de Schie. - L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en afzuigkap - Nette betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. - Ruime hoofdslaapkamer van circa 14 m2. - Twee slaapkamers van circa 8 en 7 m2. - Ruime bergkast met opstelplaats wasmachine / droger en voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009. - Eigen grond. - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 90 m². - Energielabel: A. - Volledig geïsoleerd. - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant, 2009). - Actieve VvE met een bijdrage van circa € 255,98 per maand (inclusief parkeerplaats). - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. - Eigen berging op de 1e etage - Zelfbewoningsplicht van toepassing Nieuwsgierig geworden naar dit leuke, ruime appartement? Neem contact op voor een bezichtiging. Oplevering: december 2023 Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.