Sales history
- Listed since
- December 5, 2023
- Date of sale
- June 28, 2024
- Term
- 6½ month
Description
De plek kun je niet veranderen, het huis wel!
Te koop: unieke semi-vrijstaande boerderij in Hoogeveen
Locatie: Zuidwoldigerweg 33 (centraal gelegen binnen de bebouwde kom)
Deze ruime boerderij heeft maar liefst een bijna 1.500 m2 tuin en biedt veel mogelijkheden voor thuiswerkers, zelfstandig ondernemers of gezinnen. Op deze unieke loccatie binnen de bebouwde kom van Hoogeveen heeft u niet alleen veel privacy en het vrije buitenleven gevoel maar ook alle voorzieningen op loopafstand. zoals winkels, scholen, tandarts, dokter en de kapper! en het grote steenbergerpark waar je heerlijk kunt wandelen.
Ook bent u in 5/10 min. op de snelweg de A28 je bent in een kleine 30 minuten in Zwolle.
BOERDERIJ EN SCHUUR
De boerderij is gesplitst in twee delen: het ruime voorhuis met garage en originele schuur en tevens een grote schuur die de gemeentewerken van Hoogeveen gebruikt voor opslag en kantoor. Via eigen oprit komt u op een ruim terrein waar 5 à 6 auto’s kunnen staan, plus nog 2 onder de carport. Het terrein aan de voorkant van de woning is bestraat met oude gebakken waaltjes. Via de achterdeur stap je in de ruime garage met roldeur en twee ramen. Boven de garage zit een bergzolder, die via een vlizotrap bereikbaar is. Vanuit de garage stap je de hal binnen. Hier is een ruime berging met vaste inbouwkast. Vanaf hier heeft u toegang tot de achtertuin, de keuken en een ruime, droge kelder.
KEUKEN
De grote leefkeuken heeft nog een authentiek boerderijraampje en op de vloer liggen antieke, estriken tegels, die specifiek zijn voor een boerderij als deze. Er is een handige voorraadkast en genoeg ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
WOONKAMER
De zonnige/lichte woonkamer, kamer en suite, is gesplitst in een voor- en achterkamer en te scheiden door originele, glazen schuifdeuren. In de voorkamer is een open haard en in de achterkamer bevindt zich nog de oude schouw. De achterkamer biedt weer toegang tot de gang, het voorportaal bij de voordeur en de toiletruimte met hangtoilet, raam en mechanische afzuiging. de gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Het uitzicht op de tuin is prachtig.
BOVENVERDIEPING
Via de trap naar boven, die ook nog in originele staat is, komt u op de bovenverdieping. Hier bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, een daarvan is vrij klein. De compacte badkamer aan het einde van de overloop heeft een mechanische afzuiging. Op de overloop bevindt zich een bergkast en een vaste kast voor de cv-ketel. Boven twee slaapkamer en boven de kleine badkamer bevindt zich nog een zolder. Hier is vanaf de woning nu nog geen toegang maar deze is vrij simpel te maken. Hier is nog een mooie ruimte voor een extra slaapkamer.
TUIN EN TERREIN
De heerlijke, grote achtertuin ligt op het zuiden. Hij biedt veel privacy en er is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning. In de tuin is ook een vijver en een grote schuur voor bijvoorbeeld een caravan of camper. Ook zijn er hokken voor kippen of andere dieren. Helemaal achter op het terrein staat nog een tuinhuisje. Dit unieke plekje tussen de fruitbomen (peer, appel, pruimen) leent zich uitstekend voor het geven van sfeervolle tuinfeesten. In deze heerlijke tuin kan je genieten. Door de ruime groenstrook om de woning en de tuin met vele bomen en struiken zijn er veel vogels die hier vertoeven.
Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel een kijkje nemen. Ervaar de rust en bekijk de vele mogelijkheden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 449,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,610
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 1945-1959
- Specific
- With carpets and curtains and renovation project
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 172 m²
- Other space inside the building
- 30 m²
- External storage space
- 31 m²
- Plot size
- 1,481 m²
- Volume in cubic meters
- 692 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag E325 ec (gas-fired from 2014, in ownership)
Cadastral data
- HOOGEVEEN P 2877
- Cadastral map
- Area
- 1,481 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road, alongside park and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 613 m² (35.00 metre deep and 17.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage, garage with carport and parking place
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft, electricity and running water
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
05/12/2023
On funda