Hoogveldstraat 28 3640 KinrooiKessenich, Belgium

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN. DEZE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A05CA TE KESSENICH WORDT U DOOR N78 VASTGOED IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN. TROEVEN - Rustig gelegen. - Grote tuin. - Naar smaak in te richten. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte ((2,10m x 3,50m) + (0,80m x 4,00m) = 10,55m²) GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,10m x 3,50m = 7,35m²): tegelvloer. - Woonkamer (8,10m x 3,50m = 28,35m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): onder- en bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, vinylvloer. - Wasplaats ((4,65m x 3,00m) + (0,80m x 1,11m) = 13,95m²): aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer. - Badkamer ((1,75m x 1,70m) + (1,30m x 0,90m) = 2,98m²): ligbad, zittoilet, lavabo, kastjes, tegelvloer. - Veranda (4,40m x 3,54m = 15,58m²): tegelvloer. - Trap (0,80m x 4,00m = 3,20m²). VERDIEPING +01 - Overloop (2,70m x 2,50m = 6,75m²): vinylvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00m = 12,00m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (3,90m x 3,50m = 13,65m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 3,60m = 14,40m²): vinylvloer. - Slaapkamer 4 (2,45m x 2,70m = 6,62m²): vinylvloer. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit met toegangspoort. - Garage. - Koterijen. - Omheinde tuin. Prijs: € 219.000 Beschikbaarheid: Vanaf akte Kadastraal inkomen: € 570 Opbrengsteigendom: nee Bewoonbare opp.: 141,00 m² Constructie: Halfopen Bouwjaar: 1961 Grondoppervlakte: 705,00 m² Tuin: ja Rolluiken: 1 Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Terras: ja EPC: 637 kWh/m² EPC unieke code: 3146712 EPC klasse: F Type ramen: Hout Beglazing: Dubbele beglazing Garage: 1 Buitenparking: ja Bestemming: Woongebied met landelijk karakter Bouwvergunning: nee Verkavelingsvergunning: nee Voorkooprecht: nee Dagvaarding: nee G-score: A P-score: A Omheining: ja Asbestinventarisattest: Ja, 20 februari 2024 EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of