Am Spieker 3Engden, Germany

Omschrijving van de Woning Welkom bij Am Spieker 3, een prachtige woning in het pittoreske Engden, Duitsland. Deze charmante woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en landelijke rust. Met een ruime indeling, hoogwaardige afwerkingen en een prachtige tuin, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. U woont tussen Bad Bentheim en Nordhorn in, gaat u voor drukte of gaat u liever even heerlijk de natuur in. Voor de reisergers onder ons u bent binnen 10 min bij de snelweg die u in 15 min naar Oldenzaal brengt, of toch liever de binnen landen van Duitsland ontdekken ook dat is geen probleem. Begane Grond Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de eetkamer, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Verder is er een gastentoilet en een praktische bijkeuken aanwezig. Verdieping Via een open houten trap komen we op de eerste verdieping waar de overloop toegang biedt naar vijf slaapkamers en een ruime badkamer met o.a. Ligbad, inloop douche twee wastafels, Hang toilette, en voor de koude voeten een heerlijke vloerverwarming. De slaapkamers mag men ruim noemen, de Master Bedroom kan men nog een inloopkast maken. Zolder Via een vlizotrap komen we op de ruime zolder waar de nodige spullen kunnen worden neer gezet. Buiten De tuin gaat bijna rond het gehele huis biedt u veel rust en zon met de achter tuin op het zuid/westen kunt u genieten van de zon. Met de veranda die het gehele plaatje compleet maakt. De oprit is geschikt voor 2 auto’s en in de garage kan ook 1 auto staan. Bijzonderheden • Vijf slaapkamers, geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen. • Woonoppervlakte van maar liefst 175 m2 • Cv-installatie van 2002 • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer • Mooie rustige omgeving • Dicht bij de Nederlandse grens Ligging ten opzichte van Centrum en Uitvalswegen De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Nordhorn en diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u in het hart van Nordhorn, waar u een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen vindt. Ook de nabijgelegen snelwegen bieden een snelle verbinding naar omliggende steden en dorpen. Beschrijving van het Gebied en de Stad Nordhorn Nordhorn, gelegen in de deelstaat Nedersaksen, is een charmante stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. De stad biedt tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder prachtige parken, musea en culturele evenementen. Met een uitstekende infrastructuur en diverse scholen en gezondheidszorgvoorzieningen is Nordhorn een ideale plek om te wonen. Details over Engden Engden, een idyllisch dorpje gelegen vlakbij Nordhorn, biedt de perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Met een warme en hechte gemeenschap, prachtige natuurgebieden en diverse wandel- en fietsroutes, is Engden de ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan- en verkopen in Duitsland, maar je ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigreren naar Duitsland? Alles onder één dak. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% incl. BTW. Het kopen van een huis is een belangrijke financiële beslissing, vooral als het om een aankoop in Duitsland gaat. Daarom moet je goed geïnformeerd zijn. Wij werken samen met het Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland. Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits. ()