Utrechtsedwarsstraat 97-21017 WD AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

Prachtig licht en sfeervol 3-kamer appartement met balkon op toplocatie in een rustige zijstraat van de populaire Utrechtsestraat. Dit appartement beschikt over twee bijna identieke ruime slaapkamers en een gezellige woon- en eetkamer met een open keuken. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot een knus balkon. Verder is er een royale badkamer met een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De grote ramen en hoge plafonds zorgen voor een fantastische lichtinval. Indeling: Het gemeenschappelijke entree en het zeer ruime trappenhuis leiden naar het appartement op de tweede verdieping. De entree van het appartement komt uit in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de gezellige woonkamer met een open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur. In het midden van de hal is de entree naar de badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een sfeervol balkon. Locatie: Dit appartement is gelegen in een rustige straat in het centrum, tussen de Amstel en de Utrechtsestraat, met zijn trendy winkels, delicatessenzaken, gezellige restaurants en cafés op slechts 50 meter afstand. Ook op cultureel gebied is dit een toplocatie, met het Koninklijk Theater Carré, het internationaal vermaarde Muziektheater en het museum Hermitage aan de Amstel op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen), en met de auto bent u via diverse uitvalswegen snel op de ringweg A-10, de A2 en de A1. Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 56,58-. De Vereniging wordt professioneel beheerd en de administratie is uitbesteed aan Delair vastgoedbeheer. De VvE bestaat uit 40 leden , Utrechtsedwarsstraat 93 tot en met 105 (oneven nummers) te Amsterdam Kenmerken: - Eigen grond - Twee volwaardige slaapkamers - WOZ waarde €583.000 - Grote raampartijen met veel licht - Ruime badkamer voorzien van bad en inloopdouche - Dubbel glas - Prachtige houten vloer door gehele appartement - Actieve goed functionerende VVE, servicekosten € 56,58,- per maand - Niet zelfbewoon clausule - Oplevering in overleg ---------------------------------------------------------------------------- Beautiful light and cozy 3-room apartment with balcony in a prime location in a quiet side street of the popular Utrechtsestraat. This apartment has two almost identical spacious bedrooms and a cozy living and dining room with an open kitchen. From one of the bedrooms there is access to a cozy balcony. There is also a spacious bathroom with a bath, walk-in shower, double sink and toilet. The large windows and high ceilings provide a fantastic incidence of light. Layout: The communal entrance and the very spacious staircase lead to the apartment on the second floor. The entrance of the apartment opens into a hall that provides access to all rooms. At the front of the building is the cozy living room with an open kitchen, equipped with built-in appliances. In the middle of the hall is the entrance to the bathroom with bath, walk-in shower, double sink and toilet. At the rear are two spacious bedrooms, one of which has access to an attractive balcony. Location: This apartment is located in a quiet street in the center, between the Amstel and the Utrechtsestraat, with its trendy shops, delicatessens, cozy restaurants and cafes just 50 meters away. This is also a top location in terms of culture, with the Royal Theater Carré, the internationally renowned Music Theater and the Hermitage aan de Amstel museum within walking distance. The house is easily accessible by public transport (trams and buses), and by car you can quickly reach the A-10 ring road, the A2 and the A1 via various arterial roads. Owners' Association: The monthly service costs are approximately € 56.58. The Association is professionally managed and the administration is outsourced to Delair property management. The VvE consists of 40 members, Utrechtsedwarsstraat 93 to 105 (odd numbers) in Amsterdam Features: - Freehold - Two full bedrooms - WOZ value €582.000 - Large windows with lots of light - Spacious bathroom with bath and walk-in shower - Double glazing - Beautiful wooden floor throughout the apartment - Active, well-functioning VvE, service costs € 56.58 per month - Non-self-occupancy clause - Delivery in consultation