Description

Op dit moment zijn de bezichtigingsdagen helaas al helemaal volgepland! Indien u nog een bezichtiging wenst kunnen wij u op de reservelijst plaatsen voor het geval dat er nieuwe mogelijkheden komen. Gelieve dit per mail aan te geven. Op een rustige woonlocatie in Heerlen, goed gelegen ten opzichte van een winkelcentrum en basisschool, mogen wij deze instapklare hoekwoning met separate praktijkruimte te koop aanbieden. De woning wordt gekenmerkt door een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, bergzolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping. Indeling: Entree/hal met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, geeft toegang tot de woonkamer. Doorzon woonkamer (37 m2) met een berging onder trap en luxe open keuken met keukeninstallatie in een hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur; vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer geeft middels een luik toegang tot de vliering, twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: (12 m2) geeft toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor witgoed en standplaats Cv-installatie; Slaapkamer 2: (14 m2) met dakkapel, beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met dakraam, inloopdouche met glazen douchewand en wastafel verwerkt in een meubel. Tweede verdieping: Via luik bereikbare vliering met standplaats van de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: Voor- en achtertuin ca.(598 x 859) met overkapping. In de achtertuin bevindt zich tevens de berging welke recent is verbouwd tot een luxe praktijkruimte (11 m2) met separate geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Bijzonderheden: - Instapklare goed onderhouden hoekwoning; - Separate praktijkruimte aan huis; - Energielabel B; - Woning beschikt over 7 zonnepanelen (eigendom); - Airco koud/warmfunctie zowel boven als benedenverdieping; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR ++; - Gelegen aan een woonerf; - Onderhoudsvriendelijk achtertuin; - Nabijheid van natuurgebied, scholen, winkels en andere voorzieningen; - C.V.-installatie Nefit HR combiketel bouwjaar 2014 (eigendom). Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 219,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,738
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HEERLEN U 953
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (8.59 metre deep and 5.98 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 33

  • View photo 1 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 2 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 3 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 4 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 5 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 6 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 7 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 8 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 9 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 10 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 11 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 12 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 13 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 14 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 15 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 16 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 17 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 18 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 19 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 20 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 21 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 22 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 23 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 24 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 25 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 26 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 27 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 28 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 29 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 30 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 31 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 32 of Lepidodendronerf 2
  • View photo 33 of Lepidodendronerf 2

© 2001-2024 funda