Kleiburg 10181104 EA AmsterdamBijlmermuseum-Zuid

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Energiezuinig en comfortabel 3-kamer appartement van ca. 70m2 gelegen op de 10e verdieping en tevens bovenste etage van de flat met ruim balkon op het westen met prachtig uitzicht over het park. Dit vrij uitzicht is blijvend vanwege bescherm stadsgezicht. Het complex is in 2014 gerenoveerd en keurig afgewerkt met kwalitatief goede materialen. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur en de uitvalswegen (A1, A2, A9 en ring A10) zijn snel te bereiken. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels en sportaccommodaties. Voor de deur is er volop gelegenheid om te sporten. Er is o.a. een atletiekbaan, een tennisbaan, een basketbalveld en een voetbalveld. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de AFAS Live, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven. Indeling: U komt het complex binnen via één entree op de begane grond. Hier bevindt zich de centrale hal met lift en trappenhuis Berging: De woning beschikt ook over een extra eigen berging (ca. 6m²) op dezelfde verdieping. Onder in het complex zijn 3 (afgesloten) algemene fietsenbergingen. Tiende verdieping: Entree hal, gang naar de woonkamer met toegang tot het balkon van maar liefst 10 m² op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over het park dat zich rondom het complex bevindt. Dit vrij uitzicht is blijvend vanwege bescherm stadsgezicht. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Er bevinden zich twee slaapkamers van dezelfde afmeting in de woning, één aan de voorzijde- en één aan de achterzijde met toegang tot balkon. In het midden bevinden zich de badkamer met douche, wastafel en separate toilet. Bijzonderheden - Geheel gerenoveerd complex met HR++ glas (2014) - Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht - Actieve en professioneel beheerd V.v.E. - Beschikking over 3 (afgesloten) algemene fietsenbergingen - Warmwater en verwarming middels stadsverwarming - De servicekosten bedragen: € 126,86 p/m ; exclusief stookkosten van € 48 p/m - Opgegeven bouwjaar is opleveringsjaar na renovatie van het complex - Energielabel C ************ Energy-efficient and comfortable 3-room apartment of approx. 70m2 located on the 10th floor with spacious balcony on the west with beautiful view over the park. This unobstructed view is permanent because of protected cityscape. The complex was renovated in 2014 and neatly finished with high-quality materials. The leasehold has been bought off in perpetuity! Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is on the doorstep and the highways (A1, A2, A9 and A10 ring road) are quickly accessible. In the immediate vicinity are: schools, shops and sports facilities. There are plenty of opportunities for sports on your doorstep. There is, among other things, an athletics track, a tennis court, a basketball court and a football field. For your daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In the area you will find various entertainment venues such as: the AFAS Live, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff ArenA, where many concerts are given. Layout: You enter the complex through one entrance on the ground floor. Here is the central hall with elevator and staircase. Tenth floor: Entrance hall, hallway to the living room with access to the balcony of no less than 10 m² facing south. From the balcony you have a beautiful view of the park that surrounds the complex. This unobstructed view is permanent due to protected cityscape. The open kitchen is located at the front There are two bedrooms of the same size in the house, one at the front and one at the rear with access to the balcony. In the middle is the bathroom with shower, sink and separate toilet. Salvage: The house has its own storage room (approx. 6m²) on the same floor. There is a 3 (locked) general bicycle sheds at the bottom of the complex. Particularities - Completely renovated complex with HR++ glass (2014) - Leasehold bought off perpetually - Active and professionally managed V.v.E. - Availability of 3 general bicycle shed - Hot water and heating through district heating - The service costs are: € 126.86 p/m; excluding heating costs - The specified year of construction is the year of completion after renovation of the complex - Energy label C