Claude Debussystraat 1792551 ZW Den HaagNieuw Waldeck

Op een fantastische locatie gelegen, praktisch ingedeelde 6-kamer eengezinswoning met veel natuurlijk licht en een energielabel A. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning, welke zo betrokken kan worden, is gelegen aan het water middenin de groene wijk 'Nieuw Waldeck' met winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Met zowel een ruime voor- als achtertuin welke beide onderhoudsvrij zijn, heeft U tevens heel de dag het genot van de zon. De woning is gelegen in een uiterst kindvriendelijke wijk met veel recreatie-, sport- en speelfaciliteiten. Om nog maar niet te spreken van het geliefde "Kijkduin", dat op minder dan 15 minuten fietsafstand bereikbaar is. Daarnaast is er in de directe omgeving van de woning voldoende gratis parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Entree van de woning via de voortuin met een stenen berging, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, zeer royale woon-/eetkamer bekleed met PVC vloer en toegang tot de diepe achtertuin voorzien van een handige (tweede) berging. Half open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, nieuwe oven, gasfornuis en afzuigkap. Net beklede trap naar de verdiepingen. 1e verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, luxe badkamer met een bubbelbad, wastafelmeubel met spiegel en tweede toilet. 2e verdieping: Grote slaapkamer, berging en nog een kleine slaapkamer met opstelplaats voor de cv-ketel en elektrische boiler. Al met al een ideale familiewoning, die zeker een bezichtiging waard is! Bijzonderheden: - Energielabel A - Woonoppervlakte ca 114 m2 - Warm water en verwarming middels C.V.-ketel uit 2020 (Remeha Calenta CW6) - 13 (huur) zonnepanelen - Erfpacht a €1,13 per jaar tot 14 november 2034 (de canon wordt niet geïnd) - Keuken uit 2021 - Badkamer uit 2020 - Projectnotaris Ellens & Lentze te Den Haag - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.