Kokkelhof 142492 SE Den HaagDe Vissen

VOOR BEZICHTIGINGEN KLIK OP "STUUR E-MAIL" ZIE RECHTS ***English version below*** Zoek je een thuis waar gezelligheid en moderne elegantie samensmelten? Kokkelhof 14 in Den Haag belichaamt dit perfect! Deze modern afgewerkte tussenwoning in een gezellige "hofje" biedt maar liefst twee verdiepingen vol woongenot, inclusief een ruime doorzonwoonkamer, een moderne keuken met een eiland, drie sfeervolle slaapkamers en een wellness badkamer. Buitenliefhebbers vinden hun geluk in de ruime achtertuin waar je vanaf 's-ochtends al volop kunt genieten van de zon. Den Haag is als 1 van de 4 grote steden in de randstad "the place to be". De wijk Leidschenveen biedt alle faciliteiten die je dagelijks nodig hebt. Met de randstadrail, metro en bus ben je ook in een mum van tijd in heel Den Haag, in The Mall of The Netherlands Westfield of in de dichtbij zijnde plaatsen Nootdorp, Ypenburg, Rijswijk, Delft, maar ook Rotterdam. In de wijk zijn er genoeg scholen voor klein en groot. Leidschenveen is dan ook de plek waar je profiteert van alle voordelen van een grote stad maar toch kunt genieten van de rust en natuur (De Nieuwe Driemanspolder). Ook met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg richting Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Bij thuiskomst word je verwelkomd in een ruime hal. Elegante, lichte wanden harmoniëren prachtig met de stijlvolle laminaatvloer die over de hele begane grond loopt. Hier vind je het toilet, de trapopgang met lichtkoepel naar de eerste verdieping. Wanneer je de ruime (2 meter uitgebouwd) woonkamer binnenstapt wordt de optimale benutting van de lichtinval, door de grote raampartijen, direct duidelijk, waardoor elke hoek van de kamer uitnodigt tot ontspannen of samenzijn. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eethoek. De woonkeuken biedt een plek waarin je naast het heerlijk koken ook gezellig kunt tafelen met vrienden en familie. De keuken is een toonbeeld van moderne efficiëntie, met een slimme indeling. De zwarte keuken met eiland geeft een warm en modern uiterlijk en is opgesteld met een licht contrasterend werkblad. Hier bevindt zich alles wat je nodig hebt om te koken als een heuse chef-kok: een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, veel opbergruimte en genoeg werkruimte. 1e Verdieping De overloop is voorzien van een lichtkoepel waar de eerste lichtstralen heerlijk door schijnen. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer die echt als een wellness benoemd mag worden. De slaapkamers zijn voorzien van een fijne lichtinval, en een nette afwerking van lichte wanden en een laminaatvloer. De badkamer doet modern aan met lichte wandtegels tot aan het plafond en mooie bijpassende vloertegels en is ook voorzien van vloerverwarming. Het is uitgerust met een wastafelmeubel, een separate regendouche, bubbelbad, designradiator en een draai-kiepraam. In de aparte technische ruimte bevindt zich de hybride ketel en is er volop ruimte voor uw was- en droger. Buitenruimte De ruime achtertuin is in 2020 opnieuw bestraat en voorzien van mooie hekwerk en biedt met 34 m2 genoeg ruimte voor het houden van heerlijke barbecues en tuinfeestjes. Vanuit het afgesloten achterom kunt u ook makkelijk met uw fiets naar de straat toe. Bijzonderheden -Modern afgewerkte tussenwoning (bouwjaar 2003) -Energielabel A -Nieuwe hybride cv-ketel (2023) -Royale doorzonwoonkamer -Moderne keuken met eiland (2022) -Buiten schilderwerk 2022 -Ligging tuin is zuidwest -Drie ruime slaapkamers -Ruime wellness badkamer -Ruim opgezette, sfeervolle achtertuin -Charmante voorzieningen en openbare voorzieningen nabijgelegen -Mogelijkheid voor het creëren van een 2e verdieping Ontdek zelf waarom Kokkelhof 14 in Den Haag het perfecte thuis voor jou kan zijn. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. ***ENGLISH VERSION*** Are you looking for a home where coziness and modern elegance merge? Kokkelhof 14 in The Hague embodies this perfectly! This modernly finished terraced house in a cozy "hofje" offers no less than two floors full of living pleasure, including a spacious living room, a modern kitchen with an island, three attractive bedrooms and a wellness bathroom. Outdoor enthusiasts will find their happiness in the spacious backyard where you can fully enjoy the sun from the morning onwards. As one of the 4 major cities in the Randstad, The Hague is "the place to be". The Leidschenveen district offers all the facilities you need on a daily basis. With the Randstadrail, metro and bus you can reach the whole of The Hague, the mail of The Netherlands or the nearby places Nootdorp, Ypenburg, Rijswijk, Delft, but also Rotterdam in no time. There are plenty of schools in the district for young and old. Leidschenveen is the place where you benefit from all the advantages of a big city but can still enjoy the peace and nature (De Nieuwe Driemanspolder). You can also reach the highway to The Hague, Amsterdam, Rotterdam and Utrecht within 5 minutes by car. Layout Ground floor When you return home you will be welcomed in a spacious hall. Elegant, light walls harmonize beautifully with the stylish laminate floor that runs over the entire ground floor. Here you will find the toilet and the staircase with skylight to the first floor. When you see the spacious (2 meters extended) living room, the optimal use of light through the large windows is immediately clear, making every corner of the room an invitation to relax or get together. There is enough space for a cozy sitting area and a large dining area. The kitchen/diner offers a place where, in addition to delicious cooking, you can also dine with friends and family. The kitchen is an example of modern efficiency, with a smart layout. The black kitchen with island gives a warm and modern appearance and is equipped with a slightly contrasting worktop. Here you will find everything you need to cook like a real chef: an induction hob, combination microwave, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher, plenty of storage space and enough workspace. 1st floor The landing has a skylight through which the first rays of light shine wonderfully. Three bedrooms and the bathroom are adjacent to the landing, which can really be described as a wellness area. The bedrooms have nice light and a neat finish with light walls and a laminate floor. The bathroom has a modern look with light wall tiles up to the ceiling and beautiful matching floor tiles and is also equipped with underfloor heating. It is equipped with a washbasin, a separate rain shower, bubble bath, design radiator and a tilt-and-turn window. The hybrid boiler is located in the separate technical room and there is plenty of space for your washing machine and dryer. Outdoor space The spacious backyard was re-paved in 2020 and equipped with beautiful fencing and, with 34 m2, offers enough space for holding delicious barbecues and garden parties. From the closed back entrance you can also easily go to the street with your bicycle. Particularities - Modernly finished terraced house (construction year 2003) - Energy label A - New hybrid central heating boiler (2023) - Spacious living room - Modern kitchen with island (2022) - Exterior painting 2022 - Three spacious bedrooms - Spacious wellness bathroom - Spacious, attractive backyard (Southwest) - Charming amenities and public amenities nearby - Possibility to create a 2nd floor Discover for yourself why Kokkelhof 14 in The Hague can be the perfect home for you. Contact us for a viewing and be inspired by the possibilities this home has to offer.