Waterlinze 1643224 HJ HellevoetsluisCentrumgebied-Oost

Heerlijk Thuis aan de Waterlinze 164 te Hellevoetsluis! Welkom bij dit prachtige instapklare appartement in het hartje van Hellevoetsluis. Deze woning is voorzien van onder andere twee slaapkamers, een riant balkon gelegen op het Zuid-Westen, een eigen parkeerplaats en het winkelcentrum op steenworp afstand. Kortom, hier wilt u wonen! Aanmelden voor een bezichtiging kan per mail. INDELING BEGANE GROND Entree via (keurig onderhouden) gesloten portiek welke tevens rolstoelvriendelijk is, brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. VERDIEPING Het appartement is gelegen op de 4e verdieping. Binnenkomst in de riante hal van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken. In de hal treft u tevens een ruime was/stook ruimte. De woonkamer, met eetgedeelte, heeft een oppervlakte van circa 28m2. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het overdekte balkon heeft een oppervlakte van circa 11m2 en is gelegen op het Zuid-Westen. Hier kunt u vanaf de middag tot zonsondergang heerlijk genieten van het zonnetje. Tevens is er vanuit hier vrij uitzicht over het water en het gezellige winkelcentrum. De half open keuken is afkomstig van Ikea (2 maanden geleden geplaatst) met koel/vries combinatie, combi magnetron/oven, inbouw afzuigkap, vaatwasser, inductie kookplaat, onder verlichting, keukenkraan met uittrekbare sproeikop, deze keuken is uiteraard nog verder aan te passen met alles op voorraad via Ikea met 25 jaar garantie. De badkamer is tevens gemoderniseerd en is dan ook van alle gemakken voorzien. Met een afgesloten regendouche, dubbele wasbak met mengkraan en kastruimte is alles aanwezig wat u nodig hebt. Met twee fijne slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Zo is het ook nog mogelijk om bijvoorbeeld een kantoor of kledingruimte te realiseren. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,85m x 3,03m. Slaapkamer 2 is gesitueerd naast slaapkamer 1 en heeft een afmeting van circa 4,46m x 2,23m. De gehele woning is voorzien van een en de zelfde laminaat vloer van circa 3 jaar oud. LOCATIE Waterlinze 164 ligt in een rustige, groene wijk in Hellevoetsluis, ideaal voor bijvoorbeeld senioren maar een ieder kan zich hier thuis voelen. Nabij zijn o.a. wandelpaden, gezondheidsvoorzieningen en het grote winkelcentrum Struytse Hoeck met alle voorzieningen van dien (ruim 130 winkels) ligt op 2 minuten loopafstand. Goede verbindingen naar Rotterdam en Den Haag maken dit een comfortabele en praktische locatie. PARKEREN Voor het parkeren van uw auto is er een eigen parkeerplaats aanwezig. Deze is beveiligd door middel van een slagboom en bevindt zich gelijk bij de ingang op de hoek op nummer 164. BERGING Tevens is er in de onderbouw een eigen ruime berging te vinden. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 85m2; - Gewilde locatie; - Eigen parkeerplaats achter slagboom; - Energielabel A; - Balkon op Zuid-Westen; - Eigen berging in de onderbouw; - Winkelcentrum op steenworp afstand; - HR ketel 2018 eigendom; - VvE bijdrage van €202,49; - Oplevering in overleg.