Acacialaan 184651 KB Steenbergen (NB)Steenbergen-Zuid

Deze heerlijke uitgebouwde tussenwoning met optionele garagebox is gelegen op een riant perceel (ca. 171 m²) en biedt ongekende potentie. Het is de ideale plek om een warm en gastvrij thuis te creëren, hier kunnen jullie met het gezin, familie en vrienden veel onvergetelijke momenten gaan beleven! HIGHLIGHTS: • Met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning het ultieme gemak van het moderne leven. • Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping, hebben jullie genoeg slaapruimte! • Wat je ziet is wat je krijgt. Deze woning heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid. • Organiseer gezellige barbecues, dineer al fresco met vrienden en familie, of ontspan simpelweg terwijl de zon langzaam ondergaat: in deze tuin voelt elke dag als een vakantie! • De woning beschikt over een optionele garagebox, ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of voor de opslag van spullen. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 98 m², overige inpandige ruimte van ca. 14 m², externe bergruimte van ca. 8 m² en inhoud van ca. 398 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden. - Garagebox optioneel te koop á € 30.000,- k.k. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum van Steenbergen, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer) Jullie komen aan in de kindvriendelijke woonwijk, parkeren de auto en lopen middels de voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een laminaat vloer, gedeeld sierpleister en schoonmetselwerk wanden en een licht plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet, woonkamer en de eerste verdieping middens een vaste trapopgang. Geniet van gezellige avonden met vrienden en familie in de sfeervolle woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een sierbalken plafond. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de riante raampartijen die voorzien zijn van elektrische rolluiken. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. Een ruime woonkeuken, die zich volledig in de uitbouw bevindt. De woonkeuken is afgewerkt met vloerbedekking, deels betegelde en spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een kunststof keukenblad, een spoelbak, onder- en bovenkastjes, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en een aansluiting voor wasmachine. Hier kunnen jullie heerlijke gerechten bereiden! De woonkeuken beschikt over handmatige rolluiken en biedt toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en beplanting. Geniet van extra vrije tijd door de onderhoudsvriendelijke achtertuin! De achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras, borders, berging met elektra en een achteruitgang. Door de gunstige ligging op het Zuiden kunnen jullie in de achtertuin optimaal genieten van het zonnetje onder het genot van een hapje of drankje! 1e VERDIEPING (betonnen vloer) Middels de vaste trapopgang op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met laminaat vloer, sierpleister wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een met de hand bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 is afgewerkt met laminaat vloer, sierpleister wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een met de hand bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 is afgewerkt met laminaat vloer, sierpleister wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een met de hand bedienbaar rolluik. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en kunststof lamellen plafond. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, natuurlijke ventilatie, wastafel en een met de hand bedienbaar rolluik. 2e VERDIEPING (betonnen vloer) Slaapkamer 4 is afgewerkt met tapijt, kunststof platen wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een dakraam, knieschotkasten en biedt toegang tot de CV-Ketel (Remeha, 2011). ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit object zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. ALGEMEEN: Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.