Laantje van Peel 202548 LM Den HaagHoge Veld

OMSCHRIJVING Bent u op zoek naar een heerlijke duurzame ruime woning van maar liefst 153 m² in de geliefde wijk ‘De Binnentuinen’ te Den Haag? Zoek niet verder! Deze prachtige 5-kamer woning met veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht, bevindt zich op een fantastische locatie. U kunt altijd van de zon genieten in de onderhoudsvrije voor- en achtertuin. De woning heeft energielabel A++. LIGGING Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, vlakbij De Strijp Rijswijk, met scholen, winkels, sport- en speelfaciliteiten in de directe omgeving, is dit de perfecte plek om te wonen. De woning heeft een vrij uitzicht en ligt in het autoluwe deel van de wijk. In de wijk is het gratis parkeren. BEGANE GROND HAL De ruime entree biedt ruimte voor een garderobe en is voorzien van een meterkast, toilet met fonteintje en opbergruimte onder de trap. De hal is voorzien van plavuizen 90 x 90 cm in betonlook. WOONKAMER De sfeervolle woonkamer is voorzien van een openhaard en houtvakken. Deze haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer bij donkere dagen. De haard is voorzien van goede afzuiging middels een roterende kap op het dak. Vanuit de woonkamer heeft u, middels 2 openslaande deuren, direct toegang tot de tuin. TUIN De tuin is onderhoudsvrij, geheel betegeld en voorzien van olijfbomen en planten in bakken. Er is een overdekte BBQ-plaats en een nieuw (2023) elektrisch zonnescherm. De ruime berging in de tuin heeft op het dak 9 zonnepanelen. Middels de achterkant van de tuin is de poort te bereiken welke leidt naar de parkeerplaats. KEUKEN De zeer luxe open keuken met schiereiland afgewerkt in hoogglans, heeft zeer veel kastruimte en is een droom voor elke keukenprins(es). Uitgerust met Neff (Bosch/Siemens) apparatuur, waaronder een combi-stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade, vaatwasser op hoogte, inductiekookplaat, koffiecenter, geavanceerde afzuigkap, 2 koelkasten en 1 vriezer. De keuken is sfeervol verlicht met spots in de plinten en een glazen plank met ingebouwde verlichting boven het aanrecht. De vloer van de keuken is woonkamer is voorzien van plavuizen in betonlook (90 x 90 cm) en er is zeer veel kastruimte. TOILET BG Het moderne toilet is voorzien van zwart/witte hoogglans tegelwerk met mozaïek. EERSTE VERDIEPING De beklede trap naar de eerste etage is voorzien van mozaïek laminaat. Hier vindt u 2 grote slaapkamers, beide voorzien van ruime inbouwkasten. De gehele eerste etage is voorzien van een licht eiken laminaatvloer. BADKAMER De stralende luxe badkamer (spa) is uitgerust met een Finse sauna, ruime inloopdouche, 2 regendouches, stortemmer voor na de saunagang, Sunshower de Luxe: Verbetert je mobiliteit én verdubbelt je vitamine D niveau. Deze ‘zonnebank’ verlicht het gehele lichaam met verwarmend infrarood en laag gedoseerd UV-licht. Een prachtig badmeubel voorzien van voldoende opbergruimte. Een tweede toilet en tegelwerk dat overeenkomt met de begane grond voorzien van extra mozaïek. TWEEDE VERDIEPING De tweede etage is voorzien van een tuitgevel, wat zorgt voor veel extra ruimte. Hier vindt u 2 slaapkamers -de Master bedroom en een extra slaapkamer - met licht eiken laminaat en 2 zwarte prachtige staldeuren. Er is een sfeervol derde toilet met rivierstenen wastafel, hardhouten meubel en idem spiegel. De Master bedroom heeft een sfeervolle vide met trap naar boven, waar ook een bed geplaatst kan worden en ook voldoende bergruimte is. Op de vide zijn 4 Velux dakramen geplaatst. De Master bedroom is voorzien van een airco die in juni 2024 is aangebracht ALGEMENE INFORMATIE De woning is geheel voorzien van vloerverwarming welke wordt verwarmd middels stadsverwarming. Verschillende elementen komen door het hele huis terug. De woning is voorzien van in totaal 18 zonnepanelen, wat heeft geleid tot een A++ label dat onlangs is hernieuwd. Een saunagang kost u dus nagenoeg niets. PARKEREN Er is een privé-parkeerplaats gelegen aan de linkerkant op het gemeenschappelijke parkeerterrein, er is dus altijd plek voor 1 auto. Tevens is er de mogelijkheid om middels de VVE van de parkeerplaats een laadpaal voor uw elektrische auto te plaatsen. De VVE zorg voor het onderhoud van de parkeerplaats en rekent ca 150 Euro per jaar. Mis deze kans niet om uw instapklare droomwoning te bemachtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! De bezichtigingen worden gedaan door de bewoners zodat zij met passie kunnen vertellen over hun mooie woning.