Korte Melmweg 13761 EA SoestSoestdijk

Centraler dan deze sfeervolle jaren 30 woning kán bijna niet. Met de Van Weedestraat om de hoek, zijn alle winkels op een steenworp afstand. In de ochtend een vers broodje halen bij de bakker, om vervolgens langs gezellige boetiekjes te struinen. Tegelijkertijd is de prachtige polder nog geen 5 minuten lopen. Om daarna terug te kunnen keren in een oase van rust. Locatie, uitstraling én beleving: daar staat de Korte Melmweg 1 in Soest voor. Deze karakteristieke jaren 30 hoekwoning in een rij van 3, heeft maar liefst 168 m2 woonoppervlakte. De hoogwaardige afwerking, groot leefoppervlakte en de fantastische locatie, maken deze woning zeer uniek en een écht familiehuis. Het openbaar vervoer en diverse scholen zijn op loopafstand en binnen een paar autominuten zit je op de A1 richting Hilversum/Amsterdam. Deze woning omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een prachtige keuken, eetkamer, werkkamer, speelkamer, woonkamer, schuur, berging, veranda, verzorgde voor- en achtertuin, parkeren op eigen terrein en een overkapping voor o.a. de fietsen. Indeling De hal sluit aan op de vernieuwde toiletruimte en heeft toegang tot de nieuwe meterkast en de ruime kelder. Vanuit de hal stap je de tussenkamer in, die verbonden is met de woonkamer, speelkamer en keuken. Er hangt gelijk een echte jaren 30 sfeer, dankzij de erker met het bankje, de originele ensuite deuren en hoge plafonds. Om het geheel af te maken zijn de plafonds en muren afgewerkt met sierlijsten en rozetten. Daarnaast is er voldoende opbergruimte dankzij de vele vaste kasten en is er in de woonkamer een bio ethanol openhaard aanwezig. Als je vanuit de tussenkamer naar de keuken loopt, ervaar je gelijk de ruimte van de sfeervolle leefkeuken. Dit gedeelte is later aangebouwd en doordat de keuken aan de eetkamer grenst, kan je hier gezellig dineren. In de eetkamer is dan ook een tweede bio ethanol haard te vinden. In de zeer luxe keuken (bestaand uit Bianco carrara marmer en Piet Boon kastgrepen) is een 6 pits Smeg gasfornuis met oven, Smeg afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een Grohe heetwaterkraan. Door de openslaande deuren in deze woonkeuken, ben je in de zomer verbonden met de tuin. Je kan namelijk zo de achtertuin in lopen, maar je kan ook plaats nemen in het gezellig zitje onder de veranda. Via de eetkamer kom je middels de glazen deur in de werkkamer terecht. Deze nieuwe bronskleurige aluminium deuren zijn net geplaatst en werken geluiddempend. De visgraat pvc-vloer op de begane grond is vernieuwd in 2020 en in 2024 en in goede staat. Eerste verdieping Via de stijlvolle trap kom je op de 1ste verdieping terecht. Hier vind je 3 slaapkamers in totaal, 2 grote slaapkamers aan voor – en achterzijde en een vernieuwde babykamer met vaste kast. Op deze verdieping liggen sfeervolle witte houten vloerplanken, passend bij het jaren 30 karakter van deze woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De moderne badkamer is afgewerkt met biton cire (vloer en wanden) en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur). Tweede verdieping Een ruime zolderkamer voor logees of ga je er zelf slapen? Deze 2de verdieping is helemaal compleet dankzij de inbegrepen badkamer. Er is een ligbad, wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur), een aantal vaste kasten met enorm veel opbergruimte en een fijn balkon. Tevens bevindt zich in een kastombouw de cv-ketel. Tuin Parkeren op eigen terrein kan hier. Ook is er aan de voorzijde een overkapping gemaakt voor bijvoorbeeld de fietsen. In de voor- en achtertuin is heerlijk toeven, maar het lekkerst zit je het gehele jaar onder de veranda bij de keuken. Heerlijk in het zonnetje. Zie jij jezelf hier al een wijntje drinken? In de achtertuin is nog een aangebouwde stenen berging aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine/droger. Bijzonderheden - Winkels, scholen, treinstation Soestdijk, Baarnse bos, Paleis Soestdijk, de Soesterduinen en polderlandschap van rivier de Eem, allemaal op loop- en fietsafstand. - Verzorgde voor- en achtertuin. - Bijna de gehele woning is v.v. dubbelglas. - Zeer centrale ligging. - Rustige en kindvriendelijke woonbuurt. - 2 balkons. - 2 badkamers. - 3 toiletten. - 4 slaapkamers, een aparte speelkamer en een kantoor. - Nieuwe meterkast. - Luxe design keuken. - Overal verbeterde LAN kabels aangebracht. - Slimme radiatorknoppen van Tado. - Platte dak volledig vernieuwd. - Toilet begane grond vernieuwd. - Cv-ketel, type: Nift Topline HR 45, bouwjaar 2014. - 2x bio ethanol openhaard. - Glasvezel aanwezig. - Energielabel en NEN 2580 meetrapport aanwezig welke zijn te downloaden in de dataroom (zie brochure). - Groot leefoppervlakte van maar liefst 168 m2. - Luxe en instapklaar.