Wittebergweg 18-C777638 PP NutterVerspreide huizen Nutter

Op schitterende locatie nabij de bosrand in park Bij de Bronnen gelegen vrijstaande houten recreatiechalet De Flierefluiter. De zijtuin met veel privacy is op natuurlijke basis aangelegd en vraagt de handen van een tuinliefhebber/hobbyist. Compleet vernieuwd in 2023/2024(geschilderd): de gevelwanden zijn in hout uitgevoerd, geïsoleerd en deels v.v. dubbele beglazing. Er is 1 slaapkamer aanwezig met berging. Je kunt van hieruit alle wandel- en fietsroutes uitzoeken door het fraaie natuurgebied het Springendal - loop en fiets je zo in - en volop genieten van het schitterende glooiende buitengebied met uitgestrekte akkers, boerenerven, bossen en houtwallen richting Vasse en grensgebied. TIP: het fraaie en kunsthistorische stadje Ootmarsum met al haar karakteristieke gevelpanden, ambachtelijk vakwerk, steegjes en gezellige terrassen nodigt je uit om er heerlijk te ontspannen en vooral te genieten! - Bouwjaar: ca 1995 - binnenzijde (cortenstaal/houtdelen) en buitenzijdes vrijwel geheel vernieuwd in de jaren erna (ca 2010) ; recent geschilderd ( juli 2024) Indeling - via oprit en poortdeur loop je door naar zijkant chalet, ruime verhoogde veranda/overkapping met langgerekt gangpad, entree met portaal, badkamer met inloopdouche met zeil op de vloer, toilet en wastafelmeubel/spiegel, keukeninrichting met 4-pits gasfornuis, wasemkap en koelkast, mooie royale living met openslaande terrasdeur naar zonnig terras, 1 ruime slaapkamer inclusief bergruimte, warmwatervoorziening dmv keukengeiser. Je kunt op meerdere plekken gaan zitten, zon of schaduw naar keuze, grote metalen/stalen tuinberging aanwezig. Eerste verdieping niet van toepassing Tuin De tuin is aan zijkant en voorkant voorzien van bestrating, beplanting en houtsnippers; de hagen er rondom heen geven een fijn omsloten gevoel en veel privacy. Er staat een ruime stevige metalen/stalen tuinberging v.v. elektriciteit en voor stalling fietsen en gereedschappen. Bijzonderheden - Rust, ruimte en dus GENIETEN! - je loopt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied het Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied - de door eerdere eigenaar gerealiseerde met hout bekleedde wanden geven een massieve warme uitstraling - de vloeren zijn bedekt met houten planken - fraaie ligging nabij de bosrand op rustige plek en gemoedelijk park - de prijs is inclusief alle roerende zaken, die achter blijven in het chalet - dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.700 (=incl. servicekosten) - de kosten koper zijn € 500,= overdrachtskosten, te betalen aan parkeigenaar - mogelijkheid tot verhuur, zelf te regelen. - voor bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252