View photo 1 of Laan van Blois 16
Sold

Laan van Blois 161943 MK BeverwijkWarande

  • 82 m²
  • 2
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 31, 2024
Date of sale
September 5, 2024
Term
5 weeks

Description

Dit prachtig gelegen 3-kamerappartement aan de Laan van Blois 16 bevindt zich op de vierde en tevens hoogste verdieping van een appartementencomplex in de geliefde woonwijk Warande in Beverwijk. Het appartement biedt een combinatie van rustig wonen en stadsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is ideaal voor starters of een klein gezin dat op zoek is naar een ruime, lichte woonruimte in een rustige maar centraal gelegen buurt. Bij binnenkomst via de hal/entree heb je toegang tot de ruime woonkamer, de nette keuken, de twee slaapkamers en het toilet. De woonkamer heeft grote ramen die veel licht binnenlaten en biedt een prachtig vrij uitzicht over waterpartijen en een groene omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De keuken is netjes en geeft toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. Vanuit de keuken bereik je ook de badkamer, waar plaats is voor een wasmachine en drogeropstelling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een grote raampartij en voldoende ruimte voor een kastenwand. De tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat, kan gebruikt worden als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op de begane grond is een ruime inpandige berging aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en andere spullen. De ligging van het appartement is fantastisch, met park Westerhout, het strand van Wijk aan Zee, de duinen, het NS-station, winkelcentrum Plantage en diverse horecagelegenheden op fietsafstand. De wijk Warande staat bekend om het vele groen, waterpartijen en de villa's aan de Brederodelaan en er zijn 2 basisscholen in de buurt. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende verbinding met Alkmaar, Amsterdam (Schiphol) en Haarlem. Bijzonderheden: -Vierde en bovenste verdieping; -Vrij uitzicht over groen, water en de Wijkertoren; -Twee balkons, één op het oosten en één op het westen; -Eigen ruime berging in de onderbouw voorzien van elektra; -Het appartement is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; -Dak is in 2023 vernieuwd en geïsoleerd; -Openbaar laadpunt voor de deur; -Gelegen nabij park Westerhout, strand en duinen, treinstation en diverse winkels. -Actieve professioneel beheerde VvE; -Servicekosten € 195 p/m

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,598
Original asking price
€ 305,000 kosten koper
Service charges
€ 195 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 194.58 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
273 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 8495
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 194.58 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

31/07/2024

On funda

Neighborhood