Meijelaan 192352 AN LeiderdorpZijlkwartier

Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning met voortuin en achtertuin op het zuidoosten met achterom? Kom dan deze woning bezichtigen! Deze woning is namelijk in 2022/2023 verbouwd en is zonder klussen te betrekken. De lichte woonkamer, stijlvolle open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, aparte ruimte met tweede toilet en wasmachineaansluiting, 3 slaapkamers en vrijstaande stenen schuur in de achtertuin bieden het allemaal. Een gevoel van vrijheid, ruimte, optimaal wooncomfort én woongemak! Kortom deze woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort! De woning is daarnaast ideaal gelegen op de rand van Leiderdorp/Leiden. Via de Spanjaardsbrug bent u zelfs met de fiets binnen 5 minuten in het centrum van Leiden. Boodschappen kunnen gedaan worden in het winkelcentrum Winkelhof en bij Santhorst. Daarnaast is de woning gelegen nabij scholen, bushaltes en sport- en recreatievoorzieningen. Verder bent u via de A4 of N11 snel in diverse grote steden. Begane grond: Via de voortuin heeft u toegang tot de woning en komt u binnen in de hal met meterkast. Bij binnenkomst valt direct de lichte afwerking op met een strakke PVC-vloer en lichte wanden. Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de trap naar boven. Vervolgens betreedt u de lichte en ruime woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is er uitgebouwd en geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanwege de uitbouw is er voldoende ruimte voor een gezellige zit- en een grote eethoek. Een trapkast biedt extra opbergruimte en de open keuken sluit mooi aan op de woonkamer. De keuken is groot en modern met een licht keukenmeubel voorzien van een contrasterend werkblad. De keuken is in 2022 vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Amateurkok of culinaire expert, van deze keuken wordt iedereen blij! Vanuit de keuken bereikt u het moderne toilet. De gehele begane grond is zelfs voorzien van vloerverwarming! 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, beide met een lichte laminaatvloer en een keurige afwerking. Het separate toilet met witgoedaansluitingen is praktisch en handig, terwijl de moderne badkamer zorgt voor comfort. De badkamer is vernieuwd in 2022 en is voorzien van lichte wandtegels, donkere vloertegels, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator. 2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met opstelplaats Cv-ketel en extra opbergruimte. De derde slaapkamer is ruim, heeft een nokverhoging (2023) en geniet van een aangename lichtinval. Dit maakt de kamer perfect voor diverse doeleinden zoals een extra kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten: De woning heeft een groene en nette aangelegde voortuin met openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een nette tuin, eveneens groen aangelegd met een terras dat grenst aan de woning. Hier geniet u van de zomerdagen en avonden in een fijne, rustige omgeving. De berging biedt extra opbergruimte. Bijzonderheden: - modern afgewerkte tussenwoning; - zonder klussen te betrekken; - de woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd in 2022; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - lichte woonkamer; - stijlvolle open keuken (vernieuwd in 2022) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur; - toilet op de begane grond vernieuwd in 2022; - moderne badkamer (vernieuwd in 2022) met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; - drie slaapkamers; - nokverhoging geplaatst in 2023; - voortuin en achtertuin op het zuidoosten; - vrijstaande stenen berging in de achtertuin; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2020); - geheel voorzien van dubbel glas / ramen op de begane grond en de tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van HR++ glas; - uitstekende ligging t.o.v. voorzieningen en openbaar vervoer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.