Barnsteenhorst 802592 EL Den HaagBurgen en Horsten

Barnsteenhorst 80, randje Mariahoeve Super gelegen, entree via de Reigersbergenweg, TOPAPPARTEMENT met een prachtig uitzicht op Landgoed Reigersbergen en Marlot. Dit lichte 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, een ruime living, een mooie recente badkamer en een prima praktische keuken is vanaf morgen te bezichtigen! Het appartement maakt onderdeel uit van een netjes onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Het appartement ligt in een rustige en heerlijk groene omgeving met op loopafstand het Haagse Bos en landgoed Reigersbergen. Ook ligt op loopafstand winkelcentrum 'Het Kleine Loo' en de Theresiastraat met diverse winkels. Goede voorzieningen voor openbaar vervoer, waaronder bus en tram, richting het centrum en ook gunstig nabij Station Mariahoeve en Station Laan van NOI. De uitvalswegen naar N44, N14, A4 en A12 liggen in de directe nabijheid. Het centrum van Den Haag maar ook het strand van Scheveningen liggen op een kwartier fietsen. The Mall of the Netherlands is ook gemakkelijk bereikbaar Indeling: Entree gesloten portiek, centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Hal met lift naar de 5e verdieping. Entree appartement: ruime hal met toegang tot alle vertrekken, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, woonkamer met prachtig uitzicht over parkje, landerijen en Marlot, inbouwkast, schuifseparatie/muur naar achtergelegen ruime slaapkamer aan de achterzijde ook te gebruiken als eetkamer, inbouwkast, deur naar het balkon; prima keuken met ijskast, 4-pitsgasstel, combimagnetron/oven, vaatwasser, opstelplaats boiler en veel kastruimtes; deur naar het balkon op het zuiden; ruime voorslaapkamer met wederom prachtig uitzicht en praktische inbouwkast. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden: • Actieve VVE: bijdrage € 191,67 en € 120,00 voorschot stookkosten • Erfpacht tot en met 31 december 2035, canon thans € 93,20 per jaar; • Elke kamer heeft een inbouwkast • Balkon op het Zuiden • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing in de koopakte • Niet bewonersclausule van toepassing * Het energielabel is in de maak (waarschijnlijk label C of D)