J.I. Sandersestraat 684388 EG Oost-SouburgKern Oost-Souburg West

In de gewilde buurt Zeewijksingel staat deze goed onderhouden half vrijstaande woning. Aan de achterzijde een praktische betegelde tuin met een parkeerplaats en een garage op een ruim perceel van 178 m². Een nette betegelde voortuin aan een mooie rustige woonstraat. Oost-Souburg: een dorp in optima forma. Een levendig en geliefd dorp met alle winkel- en andere voorzieningen, waaronder scholen en wijkcentra. Begane grond: Entree in de verzorgde gang met meterkast, betegelde toilet met wandcloset en trapkast. De straat- en tuingerichte woonkamer van ruim 27 m² heeft strak gestucte muren en achterin twee openslaande tuindeuren naar het terras. De ruime woonkamer geeft vele indelingsmogelijkheden. De open rechte keuken met moderne plafond verlichting, voorzien van een enkele spoelbak, gaskookplaat, vaatwasser, combi koel- vrieskast, magnetron, afzuigkap en oven geeft toegang via de bijkeuken naar de achtertuin. De achtertuin is ook te bereiken vanaf de voorkant via de schuttingdeur aan de zijkant van de woning. De garage is met de auto aan de achterkant te bereiken via het er achter gelegen garageplein. Door de praktische indeling is er veel woon- en bergruimte. De begane grond heeft een moderne grindvloer met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop. De verdieping heeft drie slaapkamers van ongeveer 12 m², 10,2 m² en 6,8 m². De tot het plafond betegelde badkamer is voorzien van 2de toilet, wastafelmeubel, design radiator, douchecabine en moderne vloertegels. De badkamer is smaakvol en modern. De verdieping is voorzien van laminaat. De voorkant is voorzien van twee rolluiken. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare open zolder met daar de cv opstelling en een radiator. Tuin: Voortuin en achtertuin. De voortuin is netjes betegeld. Naast de garage is er ruimte voldoende om uw auto te parkeren. De beschutte achtertuin is bestraat en het terras voorzien van een verhoogde houten vlonder. De achtertuin is te bereiken via de bijkeuken, de garage, de parkeerplaats naast de garage en de zijkant van de woning. Garage: Achter in de achtertuin bevind zich een stenen garage met een EPDM dak, een betonnen vloer en twee openslaande houten garagedeuren. De garage is geïsoleerd en voorzien van een keukenblok, water, elektra en afvoer. Algemeen: Deze woning met een inhoud van ongeveer 343 m³ is instap klaar. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta cv-combiketel uit 2010 welke is geplaatst op de zolderverdieping. Voorzien van glasisolatie, (behalve in en boven de voordeur). Parkeren kan op eigen grond en in de direct omgeving van de woning. Achter is de aanbouw gepotdekseld. Meterkast met 8 groepen met aard lek en een extra krachtgroep. Het geheel straalt kwaliteit uit mede doordat er uitsluitend hoogwaardige materialen zijn gebruikt tijdens de verschillende “upgrades” van de woning. In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie gevraagd. Wij nodigen u van harte uit om deze woning uitgebreid te bezichtigen. De woning verdiend dat u de tijd neemt om het geheel goed te ervaren. Bent u benieuwd naar deze instapklare unieke woning? Maak dan een afspraak met de makelaar.