Horst 466651 AG DrutenDruten

Het mooiste uitzicht van Druten!! Op een uitstekende locatie in Druten, met het mooiste uitzicht en vergezichten, bevindt zich dit 3-kamerappartement met een balkon op het westen. U geniet hier van een prachtig uitzicht over de Waal, de autovrije dijk, de uiterwaarden met runderen en Konikpaarden, en zelfs de Wageningse berg in de verte. Dit appartement, gelegen op de vijfde verdieping, biedt een ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang tot het balkon, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers (met airconditioning), een keurige badkamer, een inpandige berging met opstelling cv combiketel, wasruimte en een aparte toiletruimte. Bovendien beschikt u over een privéberging op de begane grond en een parkeerplaats op eigen terrein. Ook nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Het is zeker de moeite waard! Het appartementencomplex ligt aan een rustige straat in de gewilde wijk De Horst. U kunt gemakkelijk de dijk op wandelen, en ook het centrum van Druten is binnen vijf minuten te bereiken. Druten, gelegen in het Land van Maas en Waal, biedt een uitgebreid winkelaanbod, een theater, een bibliotheek, een zwembad en goede voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en onderwijs. De uitvalswegen A15, A50 en A73 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Nijmegen (15 min), ’s-Hertogenbosch (30 min), Tiel (20 min) en Oss (30 min) goed te bereiken zijn. Een snelbus biedt bovendien een snelle verbinding met het NS-station in Nijmegen. Indeling: Begane grond: De gezamenlijke entree is zeer royaal, compleet met intercom, brievenbus, lift en trappenhuis naar het appartement. Appartement: Op de vijfde verdieping komt u via de lift in de hall (2 appartementen op deze verdieping), via de entreedeur in het appartement. De entree is ruim bemeten en in deze ruimte bevinden zich de wasruimte, separate toiletruimte en meterkast, tevens twee deuren naar beide ruime slaapkamers, beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, in één slaapkamer is een grote kastenwand aangebracht en bevinden zich twee dakramen met rolluiken (elektrisch bedienbaar), tevens bevindt zich hier de mooie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en whirlpool, ook hier een dakvenster met elektrisch bedienbaar rolluik, via de dubbele deuren komen we in de eetkeuken en woonkamer met het mooiste zicht wat denkbaar is! De moderne keuken is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur en een airconditioning, de woonkamer biedt een gashaard en kastombouw, hier bevindt zich ook de entree via de schuifpui naar het balkon op het westen. Wetenswaardigheden: - 3 airco units aanwezig - rolluiken voor de dakvensters (elektrisch bedienbaar) - aan de Zuidzijde screens voor de slaapkamerramen - aan de Westzijde een screen op het balkon - vloerverwarming door het gehele appartement en separaat in te stellen - kunststof vloerdelen op het balkon - complete, moderne keuken met koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigschouw en grote korfladen - de vloerafwerking is zeer fraai met grote plavuizen, alle raamdecoratie blijft eveneens achter Parkeren: Op het naastgelegen terrein bevinden zich de parkeerplaatsen voor de bewoners. Algemeen: Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: circa m² Balkon: circa m² Inhoud: circa m³ Bergruimte: circa m² Bijzonderheden: - Instapklaar en in zeer goede staat van onderhoud - Balkon op het Westen met fraaie vergezichten - Centrum van Druten op loopafstand - Voorzien van lift en trap in het complex - Eigen parkeerplaats (buitenterrein) en een berging op de begane grond - Actieve en professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 183,43 - Energielabel A - Glasvezel aanwezig - Aanvaarding in overleg (kan snel) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.