View photo 1 of Magnoliahof 8
Sold

Magnoliahof 85213 HK Den BoschGraafsebuurt noord

  • 103 m²
  • 88 m²
  • 3
€ 430,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 20, 2024
Date of sale
September 9, 2024
Term
2 weeks

Description

Prachtige Eengezinswoning te koop in 's-Hertogenbosch Ben je op zoek naar een fijn en praktisch gezinshuis in 's-Hertogenbosch? Dan is Magnoliahof 8 dé plek waar je wilt zijn. Dit woonhuis, gelegen in een rustige buurt, is ideaal voor starters, alleenstaanden en jonge gezinnen. Welkom thuis in deze gezellige tussenwoning, waar comfort en gemak hand in hand gaan. Het huis beschikt over een inpandige eigen garage én een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, waardoor parkeren nooit een gedoe zal zijn. Stap binnen in de hal, via de voordeur of via de garage; deze woning heet je warm welkom. De lichte en sfeervolle open woonkamer en keuken nodigen uit om te ontspannen en te genieten. Bij mooi weer kunnen zowel de keukendeuren als de tuindeuren wagenwijd open, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het ruime dakterras biedt een groen uitzicht en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of eettafel. Hier kun je volop genieten van het buitenleven zonder je druk te maken over het onderhoud; optimaal genieten dus! De eerste verdieping zal je verbazen met zijn praktische en goed ingedeelde ruimtes. Dit huis ligt aan een rustig plein waar kinderen veilig kunnen spelen en passanten ontspannen kunnen wandelen. De huidige eigenaren, die de sleutel kregen in 2000, zijn de eerste bewoners en vertellen vol enthousiasme over hun ervaring: "We hebben met veel plezier in dit huis gewoond, maar met onze opgroeiende tieners is het tijd voor een nieuwe stap. Het heeft even geduurd voordat we een plek vonden die kon tippen aan deze woning. De vele pluspunten van dit huis maakten onze zoektocht extra speciaal," aldus Marlies. Kortom, Magnoliahof 8 is een pareltje waar je je direct thuis zult voelen. Deze woning staat te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen die net zo zullen genieten van al het comfort en de gezelligheid die het te bieden heeft. Vergeet je kans niet om dit droomhuis te bezichtigen en wie weet wordt jij de gelukkige nieuwe eigenaar van deze prachtige eengezinswoning in 's-Hertogenbosch.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 430,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,175
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
27 m²
External storage space
13 m²
Plot size
88 m²
Volume in cubic meters
458 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 merk AWB (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH M 1053
Cadastral map
Area
88 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Built-in and underground parking
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking garage
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/08/2024

On funda

Neighborhood